Casa adosada moderna en Wołczkowo, 4 dormitorios, jardín y garaje
354,000 € 400,000 €
Descripción
Wołczkowo – cómodo chalet adosado tipo dúplex, construido en 2025
Le presentamos una vivienda moderna, muy bien cuidada y lista para entrar a vivir, situada en una zona tranquila y bien comunicada. Ideal para quienes buscan confort, espacio y una excelente distribución.
Distribución de la vivienda
Planta baja: - Amplio salón con salida a la terraza y al jardín - Cocina abierta al salón, moderna y totalmente equipada, con ventana, de 40 m² - Baño con ducha, de 3,66 m² - Garaje integrado y cuarto de servicio, de 22,4 m² + 7,82 m²
Planta superior: - Cuatro dormitorios, uno de ellos con amplio vestidor - Baño luminoso con ventana, ducha y bidé, de 9,66 m²
Características y equipamiento
- Superficie total: 161,56 m²
- Superficie útil: 140,00 m²
- Parcela: 400 m², de forma rectangular y terreno llano
- Tipo de vivienda: adosada / pareada
- Año de construcción: 2025
- Estado: muy bueno
- Material de construcción: Ytong
- Ventanas de PVC
- Suelos con paneles en los dormitorios
- Tejado cubierto con teja
- Garaje para 1 coche
- Jardín y terraza
- Vestidor y trastero/cuarto de servicio
- Sistema de alarma e interfono
Instalaciones
- Calefacción mediante bomba de calor y red local
- Agua caliente sanitaria mediante bomba de calor
- Energía eléctrica
- Alcantarillado municipal
- Agua de red
- Electrodomésticos incluidos: frigorífico, lavadora, horno, lavavajillas y placa eléctrica
Ubicación
La propiedad está situada en una zona cómoda para la vida diaria, con escuela primaria, tiendas y transporte público en las inmediaciones. El centro se encuentra a solo 10 minutos en coche. También hay un bosque cercano, ideal para paseos y actividades al aire libre.
Una opción atractiva para quienes valoran la calidad, la funcionalidad y una ubicación práctica.
Detalles
Casa adosada en venta
- Disponibilidad: 01/05/2025
- Superficie total: 161,56 m²
- Superficie útil: 140,00 m²
- Superficie de la parcela: 400,00 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Terreno: llano
- Tipo de casa: pareada
- Año de construcción: 2025
- Estado: muy bueno
- Estándar: muy bueno
- Material de las paredes: Ytong
- Tipo de cocina: cocina abierta
- Número de baños: 2
- Acceso: calle tranquila
- Número de plantas: 1
Instalaciones y equipamiento
- Calefacción por red local y bomba de calor
- Electricidad: sí
- Alcantarillado: municipal
- Agua: de red municipal
- Nevera: sí
- Lavadora: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Cocina eléctrica: sí
- Alarma: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Cubierta del techo: teja
- Suelo: paneles
- Vallado: mixto
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 1
- Jardín: sí
- Vestidor: sí
- Trastero: sí
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 1
Ubicación
- Bosque cercano
- Escuela primaria cercana
- Transporte público cercano
Equipamiento del baño
- Radiador toallero
- Bidé
- Secadora
- Lavabo
- WC
- Ducha
- Ventana
- Lavadora
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
- Terraza
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.