Nowoczesny dom bliźniaczy w Wołczkowie z ogrodem i garażem
354,000 € 400,000 €
Opis
Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w Wołczkowie
Na sprzedaż nowoczesny, bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z 2025 roku, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 400 m². Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia oraz spokojną lokalizacją w cichej ulicy.
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras i do zadbanego ogrodu - nowoczesna, otwarta kuchnia z oknem, w pełni wyposażona - łazienka z kabiną prysznicową - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - pomieszczenie gospodarcze
Piętro: - 4 sypialnie, w tym jedna z dużą garderobą - łazienka z oknem, kabiną prysznicową i bidetem
Powierzchnie
- powierzchnia całkowita: 161,56 m²
- powierzchnia użytkowa: 140,00 m²
- powierzchnia działki: 400,00 m²
Standard i wyposażenie
Dom został wykonany z materiałów wysokiej jakości i jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Wnętrza są jasne, zadbane i urządzone w nowoczesnym stylu.
Najważniejsze atuty: - ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy ciepła - rekuperacja - dach pokryty dachówką - okna plastikowe - podłogi z paneli w sypialniach - alarm i domofon - pełne wyposażenie kuchni: lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka, kuchnia elektryczna - ogródek, taras i garderoba - ogrodzenie mieszane
Media i infrastruktura
- energia elektryczna
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum
- w pobliżu szkoła, sklepy, komunikacja miejska oraz las
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, komfortowego domu w świetnej lokalizacji, gotowego do zamieszkania od 01.05.2025.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w bardzo dobrym standardzie
Dostępny od: 01.05.2025
Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniaczy z 2025 roku, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 400 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz starannym wykończeniem.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 161,56 m²
- Powierzchnia użytkowa: 140,00 m²
- Powierzchnia działki: 400,00 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2025
- Liczba kondygnacji: 1
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: Ytong
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 2
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Ogródek: tak
- Garderoba: tak
- Pomieszczenie gospodarcze: tak
- Taras: tak, 1
Udogodnienia
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- płyta elektryczna
- alarm
- domofon
Media i instalacje
- ogrzewanie z sieci lokalnej
- pompa ciepła
- energia elektryczna
- kanalizacja miejska
- woda miejska
Dodatkowe informacje
- Okna: plastikowe
- Dach: dachówka
- Podłogi: panele
- Ogrodzenie: mieszane
- Droga dojazdowa: cicha ulica
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - szkoła podstawowa - komunikacja miejska
Wyposażenie łazienek
- grzejnik drabinkowy
- bidet
- suszarka
- umywalka
- WC
- prysznic
- okno
- pralka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.