Casa moderna en Bobolin con jardín, terraza acristalada y garaje
331,000 € 354,000 €
Descripción
Casa independiente en Bobolin
Una propuesta ideal para quienes valoran la tranquilidad y el confort, sin renunciar a una ubicación muy cercana al centro de Szczecin.
La vivienda, construida en 2021, destaca por su diseño moderno, excelentes acabados y numerosas soluciones de automatización que elevan el nivel de comodidad en el día a día.
Superficies
- Superficie total: 149,37 m²
- Superficie útil: 131,37 m²
- Parcela: 658 m²
- Terrazas: 30 m²
Distribución
Planta baja: - amplio salón con cocina abierta - chimenea central - baño con ducha tipo walk-in, lavabo y WC - salida directa al jardín y a la terraza
Planta superior: - 3 dormitorios, uno de ellos actualmente habilitado como vestidor - baño con bañera exenta, lavabo y WC - espacio adicional en ático
Exterior y parcela
La casa se abre hacia un jardín muy bien cuidado, con árboles y arbustos, riego automático programable y agradable iluminación exterior. La terraza acristalada y cubierta, orientada al este, funciona como un acogedor jardín de invierno de 24 m² y ofrece una conexión perfecta entre la casa y el entorno exterior.
La propiedad dispone además de: - garaje para 1 coche - edificio auxiliar con sótano pequeño - jardín privado
Equipamiento y confort
- persianas automáticas Somfy en toda la casa
- bomba de calor Samsung con depósito adicional de agua caliente
- calefacción por suelo radiante
- agua caliente inmediata en todos los lavabos, bañera y ducha
- iluminación interior multipunto personalizada
- sistema de alarma
- sistema de riego automático con programador
- iluminación exterior multipunto
- robot cortacésped
Información adicional
- tipo de vivienda: independiente
- estado: ideal
- estado del edificio: muy bueno
- material de construcción: ladrillo cerámico
- cubierta: chapa imitación teja
- cocina: abierta
- electricidad: sí
- conexión 400V: sí
- gas conectado: sí
- alcantarillado: municipal
- agua: municipal
- ventanas de PVC
- parada de autobús cercana
Una vivienda moderna, funcional y lista para disfrutar desde el primer día. ¡Le invitamos cordialmente a concertar una visita!
Detalles
- Tipo de propiedad: Casa
- Superficie total: 149,37 m²
- Superficie útil: 131,37 m²
- Superficie del terreno: 658,00 m²
- Ancho del terreno: 26,00 m
- Largo del terreno: 30,00 m
- Forma del terreno: Irregular
- Tipo de casa: Unifamiliar independiente
- Año de construcción: 2021
- Estado: Ideal
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Ladrillo cerámico
- Tipo de cocina: Abierta
- Electricidad: Sí
- Tensión 400V (fuerza): Sí
- Lavadora: Sí
- Vigilancia: Sí
- Cubierta del tejado: Chapa imitación teja
- Garaje: Sí
- Plazas de garaje: 1
- Jardín: Sí
- Baños: 2
- Calefacción: Bomba de calor
- Gas conectado: Sí
- Saneamiento: Red municipal
- Suministro de agua: Red municipal
- Ventanas: De plástico
- Superficie de terrazas: 30 m²
- Parada de autobús PKS más cercana: Cerca
Baño equipado con: radiador toallero, ducha, lavabo, ventana, lavadora, WC, bañera
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Sótano
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.