Nowoczesny dom wolnostojący z ogrodem zimowym w Bobolinie
331,000 € 354,000 €
Opis
Nowoczesny dom wolnostojący z ogrodem zimowym w Bobolinie
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom położony w spokojnej części Bobolina, idealny dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie wygodny dojazd do centrum Szczecina.
Nieruchomość została zaprojektowana w nowoczesnym stylu i wyposażona w liczne udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego życia. Duże przeszklenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz starannie zagospodarowany ogród tworzą wyjątkowe miejsce do zamieszkania.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 149,37 m²
- Powierzchnia użytkowa: 131,37 m²
- Powierzchnia działki: 658 m²
- Rok budowy: 2021
- Standard: idealny
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał: cegła ceramiczna
- Dach: blachodachówka
- Kształt działki: nieregularny
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z otwartą kuchnią - centralnie usytuowany kominek - łazienka z prysznicem walk-in, umywalką i WC - wyjście z salonu na taras i do ogrodu
Piętro: - 3 sypialnie, z czego jedna obecnie pełni funkcję garderoby - łazienka z wanną, umywalką i WC - dodatkowa powierzchnia strychowa
Dodatkowe atuty
- oszklony, zadaszony taras / ogród zimowy od strony wschodniej o powierzchni 24 m²
- taras o powierzchni 30 m²
- garaż na 1 samochód
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z podpiwniczeniem
- starannie zagospodarowany ogród z drzewkami i krzewami
- automatyczny system nawadniania
- robot koszący
- wielopunktowe oświetlenie ogrodu
Wyposażenie i instalacje
- pompa ciepła Samsung z dodatkowym zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową
- komfortowe ogrzewanie podłogowe
- natychmiastowa ciepła woda we wszystkich łazienkach
- automatycznie zamykane żaluzje w całym domu
- wielopunktowe oświetlenie wewnętrzne
- instalacja alarmowa
- monitoring
- prąd, 400V
- podłączenie do sieci gazowej
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- plastikowe okna
- 2 łazienki
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu z piękną przestrzenią zewnętrzną i wysokim standardem wykończenia. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Dom wolnostojący w idealnym stanie – 149,37 m²
Na sprzedaż oferowany jest komfortowy, wolnostojący dom z 2021 roku, położony na działce o powierzchni 658 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem budynku, nowoczesnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 149,37 m²
- Powierzchnia użytkowa: 131,37 m²
- Powierzchnia działki: 658 m²
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2021
- Standard: idealny
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła ceramiczna
- Kształt działki: nieregularny
- Wymiary działki: 26 m x 30 m
- Powierzchnia tarasu: 30 m²
Układ i wyposażenie
Dom posiada 2 łazienki oraz kuchnię z prześwitem. W łazienkach znajduje się m.in. wanna, prysznic, WC, umywalka, okno, grzejnik drabinkowy oraz pralka.
Instalacje i udogodnienia
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Gaz: podłączony
- Prąd: tak
- Napięcie 400V (siła): tak
- Woda: miejska
- Kanalizacja: miejska
- Monitoring: tak
- Okna: plastikowe
Dodatkowe atuty
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Ogródek: tak
- Blachodachówka
- Najbliższy przystanek PKS: w pobliżu
To propozycja dla osób szukających nowoczesnego, wygodnego domu z ogrodem i tarasem, gotowego do zamieszkania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.