Casa moderna en Szczecin: 5 habitaciones, jardín, garaje y fotovoltaica
512,000 € 536,000 €
Descripción
Casa independiente moderna en Mierzyn, Gumieńce
Descubra esta bonita casa independiente de 5 años, situada en una tranquila calle privada sin salida, ideal para quienes valoran la privacidad, la comodidad y un entorno agradable.
Construida en 2020 con materiales de muy buena calidad y según las normativas más recientes, la vivienda destaca por su alto nivel de eficiencia energética y bajos costes de mantenimiento. Está aislada con 20 cm de grafito, dispone de ventanas de triple acristalamiento con persianas exteriores y un gran ventanal corredero HS hacia la terraza.
Datos principales
- Tipo de inmueble: casa
- Tipo de casa: independiente
- Superficie total: 217,82 m²
- Superficie útil: 157,10 m²
- Superficie del terreno: 461 m²
- Forma del terreno: rectangular
- Parcela: en propiedad
- Estado: muy bueno
- Estándar: muy bueno
- Año de construcción: 2020
- Número de plantas: 1
- Altillo: utilizable
Distribución interior
Planta baja - Salón amplio con chimenea: 31,08 m² - Cocina con ventana: 9,48 m² - Baño: 2,27 m² - Vestidor: 1,57 m² - Vestíbulo: 3,56 m² - Recibidor: 3,85 m² - Despensa: 2,30 m²
Planta superior - Dormitorio 1: 18,86 m² - Dormitorio 2: 15,36 m² - Dormitorio 3: 13,12 m² - Dormitorio 4: 11,77 m² - Baño con WC: 7,23 m² - Pasillo: 7,00 m²
Equipamiento y confort
- Calefacción por bomba de calor con suelo radiante
- Rekuperación
- Fotovoltaica de 10 kW
- Chimenea
- 2 baños
- Cocina equipada con frigorífico, horno y lavavajillas
- Armarios y muebles empotrados a medida incluidos
- Suelos de muy buena calidad en las habitaciones
- Gres en cocina y recibidor
- Alarma y monitorización
- Conexión a internet
- Electricidad y gas conectados
- Agua y alcantarillado municipales
- Ventilación
- Toma de corriente 400V
Exterior
- Jardín
- Terraza de 1
- Garaje para 1 coche
- Valla de malla
- Acceso por calle tranquila
Ubicación
Excelente localización en una zona muy práctica, con tiendas, transporte público y restaurantes cercanos. Un entorno cómodo y bien comunicado, perfecto para la vida diaria.
Una vivienda moderna, funcional y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan calidad, confort y eficiencia en un entorno tranquilo.
Detalles
Casa independiente en Gumieńce
- Tipo de propiedad: casa
- Ubicación del terreno: terreno llano
- Superficie total: 217,82 m²
- Superficie útil: 157,10 m²
- Superficie del terreno: 461,00 m²
- Forma del terreno: rectangular
- Derecho sobre el terreno: propiedad
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 2020
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de construcción: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Número de aseos: 1
- Acceso: calle tranquila
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Fuente de agua caliente: no especificada
- Calefacción: bomba de calor
- Corriente trifásica 400V: sí
- Alcantarillado: municipal
- Agua: red municipal
- Ventilación: sí
- Internet: sí
- Frigorífico: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Alarma: sí
- Ventanas: de plástico
- Cubierta del tejado: teja
- Ático: habitable
- Suelo: paneles
- Vallado: malla
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 1
- Jardín: sí
- Chimenea: sí
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 1
- Tienda más cercana: cerca
- Transporte público: cerca
- Restaurante más cercano: cerca
- Equipamiento del baño: lavabo, bañera, WC
- Número de baños: 2
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Vigilancia: sí
- Vestidor: sí
- Precio anterior: €523.963 (PLN 2.270.000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
- Chimenea
- Terraza
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.