Casa independiente con jardín y garaje doble en Mierzyn
401,000 €
Descripción
Casa independiente en venta
Ubicada en una zona tranquila, en una calle apacible, esta casa independiente ofrece espacios amplios, una distribución funcional y un gran jardín que realza su encanto.
Distribución
Planta baja
- Amplio salón de 41,01 m² con zona de estar y de invitados claramente diferenciadas
- Cocina abierta de 23,11 m² con gran ventanal y salida adicional a la terraza
- Baño de cortesía con ducha de 3,36 m²
- Vestidor de 2,61 m²
- Cuarto de servicio de 7,47 m²
- Despensa de 6,10 m²
- Vestíbulo de 11,58 m²
- 4 terrazas con una superficie total de 62 m²
Primera planta
- Dormitorio principal de 24,25 m² con vestidor de 2,93 m² y baño en suite de 6,14 m²
- Dormitorio de 16,11 m²
- Dormitorio de 13,49 m²
- Baño de 10,29 m² con zona técnica
- Distribuidor de 14,01 m²
- Balcón de 5,94 m²
Características destacadas
- Salón luminoso con chimenea y acceso a dos terrazas, una de ellas cubierta
- Cocina amplia y abierta, ideal para disfrutar del día a día
- Escalera de madera que conecta ambas plantas
- Dormitorio principal con baño privado y vestidor
- Dos dormitorios con salida al balcón
- Rincón de trabajo aprovechado en el distribuidor
- Buhardilla no habitable utilizada como espacio de almacenamiento
- Garaje para 2 coches de 30 m²
- Espacio auxiliar junto al garaje, perfecto para herramientas o equipos de jardinería
- Jardín amplio con numerosas plantaciones alrededor de la casa
- Acceso iluminado y pavimentado, en copropiedad
Información técnica
- Superficie total: 218 m²
- Superficie útil: 188 m²
- Parcela: 990 m², de forma rectangular y terreno llano
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 2010
- Estado del inmueble: bueno
- Material de construcción: ladrillo cerámico
- Ventanas: madera nueva
- Cubierta: teja de hormigón
- Suelos: gres, paneles, tarima y terracota
- Calefacción y agua caliente: gas
- Instalaciones: electricidad, gas, alcantarillado municipal y agua corriente
- Vallado: de obra
La vivienda se encuentra actualmente en proceso de renovación, con finalización prevista para principios de noviembre. Disponible a partir del 31.08.2025.
Muy bien comunicada, con transporte público cercano.
Detalles
Casa independiente
- Disponible desde: 31.08.2025
- Tipo de propiedad: casa
- Terreno: plano
- Superficie total: 218,00 m²
- Superficie útil: 188,00 m²
- Superficie del terreno: 990,00 m²
- Forma del terreno: rectangular
- Titularidad del terreno: propiedad
- Año de construcción: 2010
- Estado: bueno
- Estado del edificio: bueno
- Material de las paredes: ladrillo cerámico
- Tipo de cocina: con ventana
- Número de baños: 3
- Distribución de estancias: 41,01 + 24,25 + 16,11 + 13,49 m²
- Número de plantas, incluida la planta baja: 1
- Agua caliente: caldera de gas de doble circuito
- Calefacción: gas
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Saneamiento: red municipal
- Agua: red municipal
- Ventanas: nuevas de madera
- Cubierta del tejado: teja de hormigón
- Suelos: gres, paneles, tablas, terracota
- Cerramiento: de obra
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 2
- Superficie de terrazas: 62 m²
- Transporte público: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Balcón
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