Dúplex listo para entrar a vivir en Pomorzany, Szczecin, junto a parque y servicios
148,000 € 153,000 €
Descripción
Amplio dúplex en Pomorzany, junto a un encantador parque
Este luminoso y espacioso piso dúplex de 76,50 m² se encuentra en un edificio de ladrillo de 1950, en la 4.ª planta. La vivienda está en buen estado y lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión atractiva en una zona bien comunicada.
Distribución
- Primer nivel: un espacio amplio y funcional, perfecto para la vida diaria y para recibir invitados, con cocina integrada, 1 baño y 1 aseo.
- Segundo nivel: zona adaptada con 2 dormitorios y espacios adicionales que aportan comodidad y privacidad.
Lo que hace especial esta propiedad
La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes. Pomorzany es un barrio muy valorado por su infraestructura completa y su excelente conexión con el centro de Szczecin. Muy cerca encontrarás: - parque, zonas verdes y áreas de ocio - tiendas, colegios, guarderías y universidad - transporte público y estación de tren - farmacia, hospital, policlínica y otros servicios - restaurantes, supermercado, gimnasio y lugares de recreo
Además, disponer de un hospital muy próximo es una ventaja adicional para quienes valoran la comodidad y el acceso rápido a servicios médicos.
Características y equipamiento
- Edificio de ladrillo
- Estado general: bueno
- Ventanas de madera nuevas
- Suelo: moqueta y paneles
- Gas conectado
- Calefacción y agua caliente por gas
- Horno, lavavajillas, cocina eléctrica y microondas
- Portero automático
- 2 baños y 2 aseos
- Altura de techo: 3,20 m
- Terreno en propiedad
- Garaje
- Cerramiento completo
Ideal para
Una excelente opción para quienes buscan un hogar listo para vivir, con acceso a zonas verdes, servicios esenciales y muy buena comunicación con el resto de la ciudad.
Detalles
Apartamento en Pomorzany
- Superficie total: 76,50 m²
- Título de propiedad del terreno: propiedad
- Valor de la participación en el terreno: 1
- Tipo de edificio: casa de vecinos
- Año de construcción: 1950
- Estado: bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: cocina americana
- Baños: 2
- Aseos: 2
- Número de plantas (incluida la planta baja): 4
- Altura de la planta: 320 cm
- Agua caliente: gas, sistema de dos circuitos
- Calefacción: gas
- Gas conectado: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Cocina eléctrica: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de ventanas: nuevas de madera
- Tipo de suelo: moqueta, paneles
- Cerramiento: completo
- Garaje: sí
- Microondas: sí
Cerca de: piscina, parque, bosque, mar, río, lago, tienda, guardería, jardín de infancia, escuela primaria, universidad, estación de tren, transporte público, comisaría de policía, farmacia, local gastronómico, gimnasio, hospital, banco y parque infantil.
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Valla
- Garaje
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
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Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.