Casa adosada esquinera en Szczecin-Dąbie cerca del lago Dąbie
271,000 €
Descripción
Casa adosada esquinera en Szczecin-Dąbie, a 600 m del lago Dąbie
Una vivienda luminosa y funcional, situada en una zona muy bien comunicada con el centro de la ciudad. En las inmediaciones encontrará colegios, guarderías, paradas de transporte público y estación de tren. La propiedad está disponible a partir del 30/07/2025.
Distribución y espacios
- Salón amplio y luminoso
- Cocina independiente con ventana y salida directa a la terraza y al jardín
- 2 dormitorios
- Baño
- Aseo
- Recibidor
- Vestíbulo de entrada
- Garaje
- Lavandería y zona de secado
- Trastero / cuarto de instalaciones
Características de la vivienda
- Tipo: casa
- Casa adosada esquinera
- Año de construcción: 1984
- Superficie total: 215,30 m²
- Superficie útil: 107,90 m²
- Parcela: 434,00 m²
- Terreno llano, parcela de forma rectangular
- Estado general: bueno
- Material de construcción: ladrillo
- Sótano
- Ático habitable
Instalaciones y equipamiento
- Calefacción y agua caliente mediante gas
- Electricidad y conexión de gas
- Alcantarillado y agua de red
- Ventilación
- Internet
- Interfono
- Ventanas de plástico
- Cubierta de hormigón
- Suelos de madera y terracota
- Cocina equipada con frigorífico, horno, lavavajillas y microondas
Exterior
- Jardín
- Terraza de 1
- Garaje subterráneo para 1 coche
- Valla metálica
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación tranquila cerca del agua, sin renunciar a una excelente conexión con el resto de la ciudad.
Detalles
- Tipo de inmueble: Casa
- Disponible desde: 30/07/2025
- Precio anterior: €218,894 (PLN 950,000)
- Barrio / urbanización: Dąbie
- Ubicación de la parcela: terreno llano
- Superficie total: 215,30 m²
- Superficie de la parcela: 434,00 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Superficie útil: 107,90 m²
- Tipo de casa: adosado extremo
- Año de construcción: 1984
- Estándar: bueno
- Estado del edificio: bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Número de baños: 1
- Número de WC: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Fuente de agua caliente: gas de dos circuitos
- Calefacción: calefacción central a gas
- Sótano: sí
- Electricidad: sí
- Corriente trifásica (400V): sí
- Gas conectado: sí
- Tipo de alcantarillado: municipal
- Suministro de agua: red municipal
- Ventilación: sí
- Internet: sí
- Frigorífico: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de ventanas: de plástico
- Cubierta del tejado: teja de hormigón
- Ático: habitable
- Tipo de suelo: tablas, terracota
- Tipo de vallado: metálico
- Garaje: sí
- Tipo de garaje: subterráneo
- Plazas de garaje: 1
- Jardín: sí
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 1
- Equipamiento del baño: bañera, lavabo, ventana, ducha, WC
- Microondas: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Terraza
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