Dom szeregowy z ogrodem w Szczecinie Dąbiu, blisko Jeziora Dąbie
271,000 €
Opis
Dom w Szczecinie – Dąbie, 600 m od Jeziora Dąbie
Na sprzedaż jasny i przestronny dom w zabudowie szeregowej skrajnej położony w zielonej i dobrze skomunikowanej części Szczecina – Dąbiu. To doskonała propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz bliskość natury.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec PKP, co zapewnia komfortowe połączenie z centrum miasta.
Układ pomieszczeń
- przestronny, jasny salon
- oddzielna, widna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu
- 2 sypialnie
- łazienka
- toaleta
- wiatrołap
- przedpokój
- garaż
- pralnia i suszarnia
- pomieszczenie gospodarcze
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: szeregowiec skrajny
- Rok budowy: 1984
- Powierzchnia całkowita: 215,30 m²
- Powierzchnia użytkowa: 107,90 m²
- Powierzchnia działki: 434 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
- Standard: dobry
- Stan budynku: dobry
- Materiał: cegła
- Liczba kondygnacji: 1
- Podpiwniczenie: piwnica
- Poddasze: użytkowe
Wyposażenie i media
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- energia elektryczna
- siła 400V
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- wentylacja
- internet
- domofon
Dodatkowe atuty
- taras
- ogródek
- garaż podziemny na 1 samochód
- ogrodzenie metalowe
- okna plastikowe
- dachówka betonowa
- podłogi: deski i terakota
Wyposażenie kuchni i łazienki
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- łazienka z wanną, prysznicem, umywalką, WC i oknem
Nieruchomość dostępna od: 30.07.2025
To funkcjonalny dom z ogrodem, idealny dla rodziny lub osób szukających spokojnej przestrzeni z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.
Szczegóły
Dom na sprzedaż – Dąbie
Na sprzedaż skrajny szeregowiec położony w dzielnicy Dąbie, na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 434 m². Nieruchomość dostępna od 30.07.2025.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 215,30 m²
- Powierzchnia użytkowa: 107,90 m²
- Rok budowy: 1984
- Standard / stan budynku: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba kondygnacji: 1
- Piwnica: tak
- Poddasze: użytkowe
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: z oknem
- Łazienka: 1
- WC: 1
- Rodzaj podłóg: deski, terakota
- Okna: plastikowe
- Dach: dachówka betonowa
Instalacje i media
- energia elektryczna
- 400 V
- gaz podłączony
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- wentylacja
- internet
Ogrzewanie i ciepła woda
- Ogrzewanie: gazowe
- Ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
Dodatkowe atuty
- garaż podziemny na 1 samochód
- ogród
- taras
- ogrodzenie metalowe
- domofon
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- wanna
- umywalka
- okno w łazience
- prysznic
- WC
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.