Apartamento de 3 habitaciones con jardín privado en Szczecin-Warszewo
164,000 € 181,000 €
Descripción
Apartamento de 3 habitaciones con jardín privado en Warszewo
Se vende un apartamento de 3 habitaciones situado en la planta baja de un edificio de poca altura, en la apreciada zona de Warszewo, en la calle Maciejkowa.
¿Te imaginas tomar el café por la mañana en tu jardín privado de más de 200 m²?
¿O descansar después del trabajo en la terraza con tus seres queridos?
Este hogar invita a disfrutar de cada momento.
Distribución y características
- Salón con cocina abierta, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, y acceso directo al jardín.
- Dormitorio amplio y luminoso con gran armario empotrado y salida al jardín.
- Habitación adicional, perfecta como dormitorio infantil, despacho o cuarto de invitados.
- Baño espacioso y cómodo con WC, cabina de ducha y lavadora.
- Recibidor con un gran armario empotrado.
La vivienda se encuentra en muy buen estado, decorada con atención al detalle y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
Comodidades
- Suelo radiante, que garantiza confort durante todo el año.
- Sistema de alarma instalado.
- Calefacción y agua caliente desde la red urbana.
- Trastero de aprox. 3 m² incluido en la propiedad.
Espacio exterior único
Lo que hace realmente especial esta vivienda es su amplia zona verde de uso exclusivo, con más de 200 m² de jardín rodeando el apartamento por dos orientaciones. Un lugar ideal para relajarse, disfrutar en familia o recibir amigos.
Además, junto a la zona con pérgola hay una caseta de madera, perfecta para guardar herramientas de jardín o la barbacoa.
Edificio y entorno
- Urbanización cerrada y vallada, con acceso mediante código.
- Entrada al edificio también con código.
- Escalera limpia y bien cuidada.
- Posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento exterior detrás de la barrera por PLN 30.000 (€6.912).
La zona es verde y tranquila, ideal para paseos familiares gracias a la cercanía del bosque de Wkrzańska. También encontrarás cerca parques infantiles, tiendas de barrio, guardería, farmacia y transporte público. La ubicación ofrece una conexión cómoda con el centro de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo una agradable sensación de calma.
Ideal para
- Primera vivienda
- Inversión para alquiler
- Quienes buscan comodidad, espacio exterior y una excelente ubicación
¡Una oportunidad excepcional en una de las zonas más agradables de la ciudad!
Detalles
Piso en Warszewo
- Tipo de inmueble: Piso
- Barrio / urbanización: Warszewo
- Superficie total: 57,43 m²
- Tipo de edificio: Bloque
- Año de construcción: 2013
- Estado: Muy bueno
- Material de las paredes: YTONG
- Tipo de cocina: Cocina abierta
- Número de baños: 1
- Planta baja: Sí
- Número de plantas del edificio: 2
- Agua caliente: Red municipal
- Calefacción: Calefacción central de la red municipal
- Sótano / trastero: Sótano
- Portero automático: Sí
- Vallado: Completo
- Garaje: Sí
- Jardín: Sí
Entorno cercano:
- Bosque: cerca
- Tienda: cerca
- Guardería: cerca
- Transporte público: cerca
- Farmacia: cerca
- Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Sótano
- Valla
- Garaje
- Jardín
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.