Amplio apartamento de inversión en Szczecin centro, 145 m², edificio histórico
211,000 €
Descripción
Amplio apartamento en el centro de Szczecin
Situado en la 3.ª planta de un edificio residencial histórico de 4 niveles, este apartamento de 145 m² ofrece una combinación muy atractiva de ubicación, funcionalidad y potencial de inversión. El inmueble fue construido en 1935 y destaca por su carácter clásico de ladrillo.
Se encuentra en el corazón de Szczecin, en la esquina de ul. Księcia Bogusława X y ul. Małkowskiego, en una zona perfectamente conectada y muy cómoda para la vida diaria. En las inmediaciones hay transporte público, escuelas, universidades, comercios, restaurantes y servicios.
Distribución y características
- Superficie total: 145 m²
- Planta: 3.ª
- Edificio de 4 plantas
- 2 baños
- Cocina independiente
- Estado: para pequeñas reformas / para refrescar
- Estructura del edificio: mampostería de ladrillo
- Año de construcción: 1935
Instalaciones y comodidades
- Gas conectado
- Calefacción central a gas
- Agua caliente mediante sistema de gas de dos circuitos
- Interfono
- Sistema de videovigilancia
Ventajas adicionales
La vivienda funciona actualmente como una residencia tipo micro academia, lo que la convierte en una inversión ya operativa y lista para seguir generando ingresos. Existe la posibilidad de mantener la continuidad del uso actual o adaptar el inmueble a nuevas necesidades.
El apartamento dispone de equipamiento completo de electrodomésticos, incluyendo: - cocina - nevera - microondas - horno
Todos los espacios están terminados en un estilo similar, lo que aporta coherencia y practicidad. La propiedad cuenta con plena titularidad y registro en libro hipotecario.
Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación, buena comunicación y potencial de rentabilidad.
Detalles
Apartamento en venta
- Zona: Centro
- Superficie total: 145,00 m²
- Tipo de edificio: edificio histórico
- Año de construcción: 1935
- Estado: requiere pequeñas reformas
- Material de construcción: ladrillo
- Cocina: independiente
- Baños: 2
- Número de plantas del edificio: 4
- Agua caliente: gas, caldera de dos circuitos
- Calefacción: central de gas
- Gas conectado: sí
- Vigilancia: sí
- Portero automático: sí
- Transporte público: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
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Sobre nosotros
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Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
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Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.