Villa moderna de lujo en Dobra Szczecińska con jardín y apartamento independiente
708,000 €
Descripción
Villa independiente moderna y elegante en Dobra Szczecińska
Si busca una casa que enamore desde el primer instante, esta propiedad es para usted.
Se vende una villa independiente diseñada pensando en el confort, la amplitud y la calidad de vida. Ubicada en una zona tranquila y verde de Dobra Szczecińska, ofrece acceso rápido a Szczecin y a la frontera alemana. Es el lugar ideal para disfrutar de la calma sin renunciar a la comodidad.
Puntos destacados
- Más de 437 m² de superficie útil, cuidadosamente distribuida
- Parcela de 1.310 m², plana y de forma rectangular
- Garaje para 2 coches
- Sala de cine
- Amplio salón con salida a la terraza
- Apartamento independiente con acceso propio, ideal para invitados, niñera o alquiler
- Acabados de alto nivel: materiales naturales, suelos de roble, ventanas de madera y cocina con electrodomésticos premium
- Jardín bellamente acondicionado con plantaciones, dos terrazas y una agradable zona de relax
- Privacidad y seguridad: parcela vallada, monitorización y entorno prestigioso
Distribución
En la planta principal le recibe una impresionante zona de día: un salón espacioso con chimenea, comedor, cocina elegante, sala de cine, además de una habitación adicional y un baño. Los grandes ventanales aportan mucha luz natural y conectan con la terraza, perfecta para desayunos al aire libre o veladas relajadas.
En la planta superior se encuentra la zona privada: dormitorio principal con baño propio y vestidor, varias habitaciones adicionales, una amplia sala de juegos y un apartamento independiente con cocina americana y baño.
Información adicional
- Tipo de inmueble: casa
- Tipo: independiente
- Año de construcción: 2015
- Estado: ideal
- Número de baños: 4
- Número de plantas: 1
- Disponibilidad: 01.09.2025
- Cocina: abierta
- Calefacción: gas
- Agua caliente: caldera de gas de dos circuitos
- Suministros y servicios: electricidad, gas, agua municipal, alcantarillado municipal, internet, televisión por cable
- Seguridad: alarma, monitorización, portero automático
- Ventanas: de PVC
- Techo: teja cerámica
- Suelos: parquet, paneles y gres
- Vallado: de obra
Ubicación
Dobra Szczecińska es una de las zonas más apreciadas cerca de Szczecin: ambiente íntimo, baja edificación, mucha vegetación y tranquilidad. A pocos minutos encontrará tiendas, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios.
Una propiedad pensada para familias grandes o para quienes valoran el espacio, el estilo y la comodidad. Una casa que ofrece mucho más que metros cuadrados: ofrece un verdadero estilo de vida.
Detalles
Casa independiente en venta
- Disponibilidad: 01.09.2025
- Tipo de propiedad: casa
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 2015
- Estado: ideal
- Estándar: ideal
- Superficie total: 437,00 m²
- Superficie útil: 437,00 m²
- Superficie de la parcela: 1.310,00 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Ubicación de la parcela: terreno llano
- Propiedad de la parcela: propiedad
Características - 1 planta - 4 baños - Cocina abierta - Garaje - 2 plazas de garaje - Vestidor - Terraza - 1 terraza
Instalaciones y servicios - Calefacción de gas - Agua caliente por caldera de gas de dos circuitos - Línea telefónica - الكهرباء - Gas conectado - Alcantarillado municipal - Agua municipal - Internet - TV por cable - Alarma - Vigilancia - Portero automático
Acabados - Ventanas de PVC - Tejado de teja cerámica - Suelos de parquet, paneles y terracota - Vallado de obra
Entorno - Tienda cercana - Transporte público cercano
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Vestidor
- Terraza
- Jardín
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Sobre nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
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Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.