Apartamento de 4 habitaciones en planta baja en el centro de Szczecin
153,000 €
Descripción
Apartamento de 4 habitaciones en planta baja en el centro de Szczecin
Se ofrece un amplio apartamento en planta baja en una elegante casa de vecindad en el centro de Szczecin, en ul. Pocztowa. La vivienda cuenta con entrada desde la escalera y directamente desde la calle, protegida por una persiana eléctrica, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional: despacho notarial, consulta médica, estudio u oficina.
La zona ofrece numerosas plazas de aparcamiento, muy buena conexión con transporte público, fácil acceso a tiendas y abundante vegetación en los alrededores.
Distribución y superficies
- Superficie útil del apartamento: 95,78 m²
- Superficie total con sótano: aprox. 130 m²
- Sótano: aprox. 35 m², con acceso directo desde la vivienda
El apartamento se compone de: - recibidor de aprox. 15 m² - salón de aprox. 25 m² - cocina independiente de aprox. 12 m² - baño de aprox. 10 m² - 3 dormitorios de aprox. 20 m², 15 m² y 8 m²
Sótano con grandes posibilidades
Un valor añadido excepcional es el sótano de aprox. 35 m², completamente alicatado, con una altura generosa que permite permanecer de pie cómodamente. Es un espacio perfecto para almacenamiento, servidor, trastero o uso auxiliar.
Estado y equipamiento
La vivienda se encuentra en muy buen estado y dispone de: - ventanas de PVC - suelos de parqué y gres - nueva instalación eléctrica - nuevas bajantes de agua y desagüe - calefacción y agua caliente mediante caldera de gas - cocina separada y totalmente equipada
El edificio también ha sido renovado: tanto la escalera como la fachada frontal han sido restauradas.
Comodidades
La propiedad incluye equipamiento como: - frigorífico - lavadora - horno - lavavajillas - cocina eléctrica - microondas - alarma - monitorización - portero automático - conexión a internet - televisión por cable - línea telefónica - conexión 400V
Gastos mensuales
- Cuota de comunidad y fondo de reserva: 486 zł (PLN 486)
Información adicional
La vivienda se encuentra actualmente alquilada, con ingresos mensuales de 3.300 zł (PLN 3,300) para el propietario, más gastos a cargo del inquilino. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad con inquilinos.
Una excelente oportunidad en una ubicación céntrica, con gran potencial residencial y comercial.
Detalles
Piso en el centro
- Tipo de inmueble: piso
- Barrio / zona: Centro
- Superficie total: 95,78 m²
- Tipo de edificio: edificio histórico
- Año de construcción: 1945
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: impecable
- Material de paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: independiente
- Número de baños: 1
- Superficie del baño: 10 m²
- Superficie de las habitaciones: 25 + 20 + 15 + 8 m²
- Planta baja: sí
- Número de plantas del edificio: 4
- Altura de la planta: 320 cm
- Fuente de agua caliente: caldera de gas de dos circuitos
- Calefacción: calefacción central de gas
- Sótano: sí
- Superficie del sótano: 35 m²
- Línea telefónica: sí
- Electricidad trifásica 400V: sí
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
Equipamiento y extras: - frigorífico - lavadora - horno - lavavajillas - placa eléctrica - alarma - monitorización - portero automático - microondas
Ventanas: de plástico
Suelos: parquet, gres
Equipamiento del baño: - lavabo - WC - lavadora - ducha - ventana - toallero radiador
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Sótano
- Gas
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
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