Amplio piso de 3 habitaciones en Szczecin, Osiedle Bukowe con balcón y trasteros
157,000 €
Descripción
Amplio piso de 3 habitaciones en Osiedle Bukowe, Szczecin
Le presentamos una nueva y atractiva oferta de venta en el barrio de Osiedle Bukowe, en Szczecin.
La vivienda se encuentra en la 3.ª planta de un edificio bajo de 3 plantas, construido en 1989, con estructura de panel prefabricado. El estado del inmueble y del edificio es muy bueno.
Se trata de un derecho de propiedad cooperativa sobre la vivienda, con posibilidad de compra por personas de fuera de la UE.
La superficie total es de 74,20 m² y se distribuye de forma muy funcional en:
- salón amplio y luminoso de 21,7 m², con salida a un balcón de 5 m² orientado al sur,
- dos dormitorios independientes, uno orientado al este y otro al oeste, de aprox. 10,5 m² cada uno,
- cocina independiente de 12,7 m², con espacio para una gran mesa de comedor,
- baño con ventana de 5,5 m², equipado con ducha, bañera, lavabo y WC,
- recibidor/pasillo con armarios empotrados.
La vivienda es completamente exterior y destaca por su excelente luminosidad natural, ya que las ventanas dan a tres orientaciones. Además, dispone de armarios amplios en el recibidor, la cocina y el baño.
Equipamiento y confort: - calefacción y agua caliente de red municipal, - cocina equipada con mobiliario, nevera, lavavajillas, placa de gas, campana y microondas, - conexión a internet, televisión por cable y línea telefónica, - aire acondicionado, - gas conectado.
El inmueble incluye dos trasteros/espacios de almacén en el sótano, de aprox. 7,5 m² y 4,5 m².
Gastos mensuales: aprox. €323 (PLN 1.400) para 4 personas, incluyendo todos los costes excepto la electricidad.
Ubicación excelente. Osiedle Bukowe es una zona muy verde y perfectamente comunicada de Szczecin. En un radio de pocos cientos de metros encontrará escuela primaria, guardería, centro médico, transporte público, tiendas y numerosos servicios.
Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, buena distribución y un entorno tranquilo con todas las comodidades cerca.
¡Le invitamos a descubrirla en persona!
Detalles
Apartamento en os. Bukowe
- Superficie total: 74,20 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 1989
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: prefabricado de gran panel
- Tipo de cocina: independiente
- Superficie de la cocina: 12,7 m²
- Número de baños: 1
- Superficie del baño: 5,5 m²
- Superficie de las habitaciones: 21,7 m²
- Número de plantas: 3
- Altura de la planta: 259 cm
- Sótano: sí
- Superficie del sótano: 7,5 m²
Equipamiento y servicios
- Línea telefónica: sí
- Gas conectado: sí
- Aire acondicionado: sí
- Internet: sí
- TV por cable: sí
- Frigorífico: sí
- Lavavajillas: sí
- Microondas: sí
Exterior
- Balcones: 1
- Superficie del balcón: 5 m²
- Orientación sur: sí
Baño
- Ducha, lavabo, bañera, ventana, WC
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Aire acondicionado
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.