Piso histórico para reformar en el centro de Szczecin, 135 m² con gran potencial
191,000 €
Descripción
Amplio piso con gran potencial en el corazón de Szczecin
Se vende un espacioso apartamento en un edificio histórico en la calle Rayskiego, en pleno centro de Szczecin, junto al paseo Bogusława y en una de las zonas más animadas y cotizadas de la ciudad.
Una ubicación premium, ideal tanto para inversión como para crear una vivienda a medida.
Lo más destacado
- Superficie total: 135,42 m²
- Tipo de inmueble: piso
- Edificio: casa señorial / edificio histórico
- Año de construcción: 1900
- Estado: para reforma integral
- Estado del edificio: bueno
- Material de construcción: ladrillo
- Cocina: independiente
- Baños: 2
- Plantas del edificio: 3
- Sótano: sí
- Gas conectado: sí
Ventajas de la propiedad
- Ubicación excepcional en el centro de la ciudad
- Gran potencial de distribución y diseño interior
- Perfecto para reforma y personalización total
- Excelente opción como residencia propia o inversión patrimonial
Este inmueble es una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y posibilidades reales de revalorización en una de las mejores ubicaciones de Szczecin.
Detalles
- Tipo de inmueble: Piso
- Barrio / zona: Centro
- Superficie total: 135,42 m²
- Tipo de edificio: Edificio histórico
- Año de construcción: 1900
- Estado: Para reforma integral
- Estado del edificio: Bueno
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Independiente
- Número de baños: 2
- Número de plantas (incluida la planta baja): 3
- Sótano / semisótano: Sótano
- Gas conectado: Sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.