Piso de 4 habitaciones con balcón en Szczecin, Śródmieście, garaje y trastero
148,000 €
Descripción
Piso de 4 habitaciones con balcón en Śródmieście
Se vende un agradable piso de 4 habitaciones con balcón, situado en Śródmieście, en la calle 5 Lipca. La vivienda cuenta con derecho cooperativo de propiedad con registro hipotecario.
Distribución y características
- Superficie total: 69,5 m²
- Planta: 5.ª de un edificio de 5 plantas
- Año de construcción: 1993
- Construcción: ladrillo
- Estado: muy bueno
- Orientación: norte y sur
- Altura de techo: 2,50 m
El piso es luminoso y de doble orientación, con una distribución funcional y muy cómoda para la vida diaria. Las paredes están lisas, la instalación eléctrica es de cobre y la calefacción y el agua caliente son de red urbana.
Distribución interior
- Salón con cocina abierta: 30,5 m²
- Cocina con ventana: 10,5 m², amueblada y equipada
- Dormitorio con salida al balcón y armario empotrado: 10 m²
- Despacho: 8,6 m²
- Habitación infantil: 9 m², con ventanas inclinadas
- Baño: aprox. 6 m²
- Aseo independiente
- Recibidor: 6,5 m², con armario y acceso a vestidor
La cocina dispone de ventana propia, por lo que existe la posibilidad de recuperar la distribución original separándola del salón con un tabique.
Equipamiento
La vivienda se vende con un equipamiento práctico y listo para entrar a vivir: - lavavajillas - placa de inducción - horno eléctrico empotrado - campana extractora - frigorífico - lavadora - secadora
El baño está equipado con bañera, lavabo y radiador toallero. Los suelos son de paneles y gres. Las ventanas son de PVC; las inclinadas, de madera. La carpintería interior es moderna.
Extras
- Balcón: 2,8 m²
- Trastero / sótano: aprox. 4 m²
- Cuarto de bicicletas y cochecitos en planta baja
- Una plaza de aparcamiento exterior en patio cerrado y vallado, disponible junto con la vivienda
Gastos de comunidad
- Cuota mensual: aprox. €348 (PLN 1.510)
- Fondo de reformas: €46 (PLN 200)
Ubicación
La propiedad se encuentra en una zona tranquila, cerca de: - Ogródek Jordanowski - Parque Noakowskiego - farmacias - tiendas - transporte público
Es una ubicación muy atractiva para quienes buscan combinar tranquilidad, zonas verdes y comodidad urbana. También hay buenas conexiones previstas con el transporte metropolitano.
Disponibilidad
Disponible a partir del 30.11.2025.
Detalles
Apartamento
- Tipo de propiedad: apartamento
- Disponible desde: 30/11/2025
- Distrito / barrio: Śródmieście
- Superficie total: 69,50 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 1993
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Superficie de la cocina: 10,5 m²
- Número de baños: 1
- Superficie del baño: 6 m²
- Número de WC: 1
- Superficie del WC: 1 m²
- Superficie de las habitaciones: 20+10+9,5+8,6 m²
- Número de plantas del edificio: 5
- Altura de la planta: 250 cm
- Sótano: sí
- Corriente trifásica 400V: sí
- Internet: sí
- TV por cable: sí
- Frigorífico: sí
- Lavadora: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Videovigilancia: sí
- Vallado: completo
- Garaje: sí
- Número de plazas de aparcamiento: 1
- Vestidor: sí
- Número de balcones: 1
- Superficie del balcón: 2,8 m²
- Orientación norte: sí
- Orientación sur: sí
- Equipamiento del baño: bañera, lavadora, radiador toallero, lavabo
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Valla
- Garaje
- Vestidor
- Jardín
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.