Piso amplio listo para entrar a vivir en Szczecin, con más de 100 m² útiles
174,000 €
Descripción
¡Una agradable sorpresa! :-)
Piso listo para entrar a vivir, con una distribución mucho más amplia de lo que indica su superficie oficial.
Si buscas un hogar cómodo, bien aprovechado y con espacio para todo, esta vivienda puede sorprenderte. Aunque en los documentos figuran 3 habitaciones y 70,10 m², en la práctica ofrece 2 dormitorios adicionales, vestidor, despensa y varias zonas de almacenaje, todo perfectamente integrado en el diseño interior.
Lo más destacado
- Cocina independiente con ventana, amueblada con materiales de alta calidad
- Amplio espacio de trabajo en la cocina y despensa perfectamente incorporada
- Salón espacioso con zona diferenciada para trabajo o estudio
- Vestidor y espacios de almacenamiento adicionales, muy bien aprovechados
- Dos dormitorios extra
- Baño completo con ventana, armario integrado y tocador
- Aseo independiente
- Buena conexión con todos los servicios: tiendas, transporte, colegios y más, todo cerca
- Garaje disponible como opción adicional
- Amplia disponibilidad de plazas de aparcamiento junto al edificio
Distribución y características
- Tipo de inmueble: piso
- Superficie total: 70,10 m²
- Superficie real aproximada: más de 100 m²
- Edificio: bloque de 1996
- Estado del piso: muy bueno
- Estado del edificio: bueno
- Material de construcción: ladrillo
- Planta del edificio: 5
- Altura de techos: 2,49 m
- Cocina: con ventana
- Baño: 1
- Aseo: 1
- Trastero / sótano: 7 m²
- Vestidor: sí
- Garaje: sí
Equipamiento
- Internet
- TV por cable
- Nevera
- Horno
- Lavavajillas
- Sistema de videovigilancia
- Portero automático
- Ventanas de PVC
- Suelos de paneles y gres
- Calefacción y agua caliente de red urbana
Entorno
Ubicación muy práctica, con todo al alcance de la mano: - tiendas - guarderías y jardines de infancia - escuela primaria - universidad - transporte público - comisaría - farmacia - locales gastronómicos - gimnasio - parque infantil
Orientación
- Norte
- Sur
- Este
La vivienda se entrega lista para habitar y no requiere inversión adicional.
Forma parte de una cooperativa con derecho de propiedad del inmueble, con posibilidad de compra por ciudadanos de Ucrania.
Detalles
Apartamento en Śródmieście-Centrum
- Tipo de propiedad: apartamento
- Disponible desde: 01.09.2025
- Superficie total: 70,10 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 1996
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Superficie de la cocina: 8,26 m²
- Número de baños: 1
- Superficie del baño: 12 m²
- Número de aseos: 1
- Superficie del aseo: 3 m²
- Acceso: calle local
- Superficie de las habitaciones: 11; 11 m²
- Número de plantas del edificio: 5
- Altura de la planta: 2,49 cm
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción central de la red municipal
- Sótano: sí
- Superficie del sótano: 7 m²
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
- Frigorífico: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Vigilancia: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Suelos: paneles, terracota
- Garaje: sí
- Vestidor: sí
- Vistas al norte: sí
- Vistas al sur: sí
- Vistas al este: sí
Ubicación cercana - Tienda: cerca - Guardería: cerca - Jardín de infancia: cerca - Escuela primaria: cerca - Universidad: cerca - Transporte público: cerca - Comisaría de policía: cerca - Farmacia: cerca - Local de restauración: cerca - Gimnasio: cerca - Parque infantil: cerca
Baño equipado con: WC, ducha, bañera, lavabo, ventana, radiador toallero
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Garaje
- Vestidor
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.