Ático dúplex moderno en Szczecin, Warszewo, con terraza y garaje
205,000 €
Descripción
Ático dúplex moderno en Warszewo, Szczecin
Presentamos un apartamento dúplex, moderno y luminoso, situado en una de las zonas más verdes y apreciadas de Szczecin, en el límite entre Warszewo y Żelechowa. La vivienda destaca por su distribución abierta, acabados de alta calidad y agradables vistas a la ciudad y al área protegida NATURA 2000, lo que garantiza un entorno tranquilo y silencioso.
Ubicado en la 2.ª planta de un edificio residencial de 2019, dentro de una urbanización moderna y cuidada. El edificio cuenta con ascensor y está adaptado para personas con movilidad reducida. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad natural.
La zona ofrece una ubicación muy cómoda para el día a día: cerca hay paradas de transporte público, tiendas, restaurantes, centro médico, colegios, guarderías, farmacia, parque y zona de juegos.
Características principales
- Superficie total: 67,03 m²
- Superficie adicional exclusiva: aprox. 4,47 m²
- Estado: ideal
- Tipo de edificio: bloque residencial
- Año de construcción: 2019
- Cocina: abierta al salón
- Baños: 2
- Planta: 2
- Ascensor: sí
- Garaje: sí
- Accesibilidad: sí
- Calefacción y agua caliente: red municipal
Distribución
Planta 1
- amplio salón con comedor y salida a la terraza
- cocina abierta totalmente integrada
- baño con bañera y dos lavabos
- recibidor
Planta 2
- dormitorio con salida a un gran balcón
- habitación adicional, ideal como despacho o estudio
- baño con ducha
- pasillo
Equipamiento y acabados
La vivienda se vende completamente amueblada y equipada con electrodomésticos integrados: - lavavajillas - nevera - lavadora-secadora - placa de inducción - horno - microondas
Los acabados están realizados con especial atención al detalle: - mesa de madera maciza - encimeras de granito - revestimientos de pared en ladrillo auténtico recuperado - suelos de terracota y paneles
Opciones de aparcamiento
Disponibles 2 plazas de aparcamiento en garaje subterráneo.
Precio de cada plaza: €11.521 (PLN 50.000).
Disponibilidad
La vivienda está lista para entrega inmediata.
Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, calidad y un entorno verde y tranquilo, sin renunciar a una excelente conexión con el centro de la ciudad.
Detalles
Piso en Warszewo
- Disponibilidad: 20.10.2025
- Barrio / urbanización: Warszewo
- Superficie total: 67,03 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2019
- Estado: ideal
- Material de las paredes: silicato
- Cocina: abierta al salón
- Número de baños: 2
- Número de plantas del edificio: 2
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción central de la red municipal
- Ascensor: sí
- Portero automático: sí
- Suelo: terracota, paneles
- Garaje: sí
- Accesibilidad para personas con discapacidad: sí
Entorno cercano
- Parque: cerca
- Tienda: cerca
- Guardería: cerca
- Jardín de infancia: cerca
- Transporte público: cerca
- Farmacia: cerca
- Local gastronómico: cerca
- Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Garaje
- Accesible
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.