Nowoczesne dwupoziomowe mieszkanie z tarasem i balkonem w Szczecinie-Warszewie
205,000 €
Opis
Nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie z tarasem i balkonem – Warszewo
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o wysokim standardzie, położone na zielonym i spokojnym Warszewie, na pograniczu z Żelechową. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny styl oraz bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta.
Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2019 roku, na 2. piętrze niskiej zabudowy. Osiedle jest zadbane, wyposażone w windę i dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Z lokalu rozpościera się przyjemny widok na panoramę miasta oraz teren objęty ochroną NATURA 2000, co zapewnia wyjątkową ciszę i prywatność.
Atuty nieruchomości
- nowoczesny, funkcjonalny układ dwupoziomowy
- pełne umeblowanie i wyposażenie
- wysoki standard wykończenia
- taras oraz duży balkon
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- świetna lokalizacja wśród zieleni
- szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i usług
Rozkład pomieszczeń
Poziom 1 - przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, z wyjściem na taras - łazienka z wanną i dwiema umywalkami - przedpokój
Poziom 2 - sypialnia z wyjściem na duży balkon - dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub biuro - łazienka z prysznicem - korytarz
W mieszkaniu zastosowano starannie dobrane materiały wykończeniowe, m.in. granitowe blaty kuchenne, stół z litego drewna oraz dekoracyjne ściany z cegły rozbiórkowej. Kuchnia została wyposażona w sprzęty AGD w zabudowie, w tym zmywarkę, lodówkę, pralkosuszarkę, płytę indukcyjną, piekarnik i mikrofalówkę.
Powierzchnia
- powierzchnia całkowita w księdze wieczystej: 62,56 m²
- dodatkowa, wyłącznie przynależna przestrzeń: ok. 4,47 m²
- łączna powierzchnia użytkowa mieszkania: 67,03 m²
Dodatkowo
Do mieszkania można dokupić 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym: 50 000 PLN (ok. €11 521) za 1 miejsce.
Mieszkanie jest dostępne od 20.10.2025.
To doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Warszewo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,03 m², położone na osiedlu Warszewo. Lokal jest dostępny od 20.10.2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2019
- Standard: idealny
- Powierzchnia: 67,03 m²
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji w budynku: 2
- Materiał ścian: silikat
- Rodzaj podłogi: terakota, panele
- Winda: tak
- Domofon: tak
- Garaż: tak
- Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami: tak
Media i ogrzewanie
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - żłobek - przedszkole - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.