Local comercial con vivienda en Szczecin en edificio histórico para reformar
235,000 €
Descripción
Local comercial con vivienda en planta baja, en edificio histórico
La propiedad se encuentra en la planta baja de una casa señorial de 1930 con una fachada renovada y bien cuidada, en muy buen estado.
Es un espacio con gran potencial de reforma y redistribución, ideal para despacho profesional, consulta médica o estética, así como para otras actividades no molestas.
Distribución
Local comercial con escaparate e प्रवेश/entrada independiente desde la calle – 24,2 m² - tienda - almacén - vestíbulo
Vivienda – 90,39 m² - 4 habitaciones - cocina independiente - baño - recibidor
Características principales
- Superficie total: 114,59 m²
- Tipo de inmueble: apartamento
- Edificio: casa señorial / edificio histórico
- Año de construcción: 1930
- Estado: para reforma integral
- Planta: baja
- Número de plantas del edificio: 4
- Material de construcción: ladrillo
- Cocina: independiente
- Calefacción: calefacción urbana
- Agua caliente: gas
- Sótano: sí
- Ventanas: madera
- Balcón: 1
- Servicios e instalaciones: gas, internet, televisión por cable, portero automático
Disponible desde 16/09/2024.
Una opción muy interesante para quienes buscan un espacio con carácter, visibilidad desde la calle y múltiples posibilidades de adaptación.
Detalles
- Tipo de propiedad: Piso
- Disponible desde: 16.09.2024
- Distrito / barrio: Centro
- Superficie total: 114,59 m²
- Tipo de edificio: Edificio histórico
- Año de construcción: 1930
- Estado: Para reforma integral
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Independiente
- Planta baja: Sí
- Número de plantas (incluida la planta baja): 4
- Sistema de agua caliente: Gas, de dos circuitos
- Calefacción: Central de la red urbana
- Sótano / trastero: Sótano
- Línea telefónica: Sí
- Gas conectado: Sí
- Internet: Sí
- Televisión por cable: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: Madera
- Número de balcones: 1
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Sótano
- Gas
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Sobre nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
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Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.