Piso con garaje y terraza en Gumieńce, Szczecin, listo para vivir
306,000 €
Descripción
Piso excepcional en Gumieńce
Ubicado en una zona tranquila de Gumieńce, este atractivo piso se encuentra en un edificio bifamiliar de muy buen estado, con un entorno residencial cerrado y seguro. Es una opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente distribución.
La vivienda ofrece una superficie cuidadosamente aprovechada y se compone de:
- salón con cocina abierta
- dormitorio
- despacho
- vestidor
- baño con ducha y bañera
- cuarto de servicio
El piso está equipado para ofrecer confort durante todo el año, con aire acondicionado con función de calefacción, chimenea y persianas antirrobo. Además, dispone de garaje y trastero, incluidos en la superficie útil total de 115,65 m².
La vivienda presenta un estándar muy bueno, está construida en ladrillo y forma parte de un apartamento-edificio de 2010. Cuenta con ventanas de plástico, suelos de baldosas y un sistema de calefacción central de gas con agua caliente por caldera de gas de doble circuito. También dispone de gas conectado, internet, frigorífico, lavadora, horno, lavavajillas, monitorización e interfono.
La urbanización está totalmente vallada, lo que aporta mayor privacidad y sensación de seguridad.
Ubicación y entorno
Gumieńce es una zona muy apreciada por su tranquilidad y buena comunicación. En las cercanías encontrarás:
- escuela
- guardería
- centro médico
- centro comercial
- transporte público
La propiedad estará disponible a partir del 31.01.2026.
Detalles
Piso en Gumieńce
- Tipo de inmueble: piso
- Disponible desde: 31/01/2026
- Superficie total: 95,00 m²
- Tipo de edificio: bloque de apartamentos
- Año de construcción: 2010
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: abierta
- Número de baños: 1
- Acceso por carretera: calle residencial
- Número de plantas del edificio: 1
- Altura de la planta: 280 cm
- Agua caliente: caldera de gas de dos circuitos
- Calefacción: calefacción central de gas
- Gas conectado: sí
- Aire acondicionado: sí
- Internet: sí
- Frigorífico: sí
- Lavadora: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Videovigilancia: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Suelo: baldosas
- Vallado: completo
- Garaje: sí
- Vestidor: sí
- Chimenea: sí
- Guardería más cercana: cerca
- Transporte público: cerca
Equipamiento del baño: bidé, ventana, radiador toallero, ducha, WC, bañera
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Aire acondicionado
- Valla
- Garaje
- Vestidor
- Chimenea
- Jardín
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