Piso luminoso de 3 habitaciones en Stare Miasto, Szczecin
156,000 €
Descripción
Piso luminoso y espacioso de 3 habitaciones en Stare Miasto
Se ofrece en venta un amplio y luminoso apartamento de 3 habitaciones, ubicado en una zona muy atractiva de Stare Miasto. Gracias a sus ventanas orientadas a dos lados del mundo, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
El salón ofrece vistas a un patio interior cuidadosamente ajardinado, con numerosas plantas, caminos y bancos, creando un entorno agradable y tranquilo en pleno centro.
Distribución
La superficie total de 58,56 m² se compone de: - amplio salón con salida al balcón, - cocina independiente y luminosa, - dos dormitorios separados, - baño, - aseo independiente, - recibidor.
Información adicional
- edificio tipo bloque,
- año de construcción: 1960,
- estado general: bueno,
- materiales de construcción: ladrillo,
- 1 baño y 1 aseo,
- 4 plantas en total,
- calefacción y agua caliente de red urbana,
- sótano incluido,
- conexión de gas,
- garaje disponible.
Gastos comunitarios
La cuota mensual aproximada es de 990 PLN (unos €228) e incluye anticipos para agua, calefacción, recogida de residuos y mantenimiento de zonas comunes.
Garaje
Posibilidad de adquirir un garaje por 120.000 PLN (unos €27.650), de forma opcional.
Ubicación
La vivienda destaca por su ubicación excepcional. En las cercanías se encuentran: - Castillo de los Duques de Pomerania, - Basílica de San Jacobo, - Wały Chrobrego, - bulevares junto al río Óder, - casco antiguo, - centros comerciales Kaskada y Galaxy, - estación principal de tren, a unos 10 minutos.
Excelente conexión mediante tranvía y autobús, ideal para quienes valoran la comodidad y el acceso rápido a todos los servicios.
Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Detalles
Apartamento en Stare Miasto
- Tipo de inmueble: apartamento
- Barrio / zona: Stare Miasto
- Superficie total: 58,56 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 1960
- Estado: bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: independiente
- Número de baños: 1
- Número de aseos: 1
- Número de plantas del edificio (incluida planta baja): 4
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción central de la red municipal
- Sótano: sí
- Gas conectado: sí
- Garaje: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Garaje
- Balcón
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Sobre nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.