Dom bliźniak w zielonej części os. Arkońskiego w Szczecinie, 240 m² domu
279,000 €
Opis
Dom bliźniak w zielonej części os. Arkońskiego
Na sprzedaż oferowany jest dom typu bliźniak z lat 80., położony w jednej z najbardziej zielonych i cenionych lokalizacji Szczecina – na os. Arkońskim, blisko Lasu Arkońskiego. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, po remoncie i ociepleniu wykonanym w 2010 roku.
Najważniejsze atuty
- spokojna, zielona okolica
- wygodny układ z możliwością wykorzystania jako dom dla jednej lub dwóch rodzin
- osobne wejście do mieszkania w przyziemiu
- dobry standard wykończenia
- ogrzewanie gazowe
- monitoring i rolety antywłamaniowe
- garaż jednostanowiskowy
- pełna własność działki
Powierzchnia i układ
Nieruchomość ma ok. 350 m² powierzchni całkowitej i ok. 240 m² powierzchni użytkowej. Działka liczy 440 m².
Dom składa się z kilku kondygnacji, po ok. 80 m² każda:
Wysoki parter
- salon ok. 40 m² z kominkiem i dużym balkonem
- otwarta kuchnia z jadalnią ok. 15 m²
- toaleta z kabiną prysznicową
I piętro
- 3 pokoje: 28 m² / 15 m² / 12 m²
- taras
- oranżeria
- łazienka z oknem i wanną
II piętro
- podobny układ pomieszczeń
- użytkowe poddasze do zagospodarowania
Przyziemie
- mieszkanie 2-pokojowe z kominkiem
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- łazienka
Dzięki osobnemu wejściu z zewnątrz ta część może funkcjonować niezależnie — jako osobne mieszkanie, przestrzeń dla firmy albo gabinety.
Standard i wyposażenie
- ściany z cegły
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- okna PCV
- parkiet w pokojach w bardzo dobrym stanie
- kuchnia i łazienki wykończone glazurą i terakotą
- nowa terakota na tarasie
- ogród z nasadzeniami
Lokalizacja
To doskonałe miejsce dla osób ceniących zieleń, spokój i szybki dojazd do centrum. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura oraz komunikacja miejska. Do centrum można dotrzeć w około 10 minut nowo wybudowaną drogą.
Dodatkowe informacje
Sprzedaż nieruchomości jest uzależniona od zakupu nowego domu przez właścicielkę, co może potrwać około 6 miesięcy.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Dom bliźniaczy na os. Arkońskim
Na sprzedaż dom bliźniaczy położony na os. Arkońskim. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz solidnym, ceglanym wykonaniem.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 1985
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Dach: dachówka
- Ilość pięter: 3
- Podpiwniczenie: piwnica
- Typ kuchni: z oknem
- Forma własności działki: własność
Powierzchnie
- Powierzchnia całkowita: 350 m²
- Powierzchnia użytkowa: 240 m²
- Powierzchnia działki: 440 m²
Media i udogodnienia
- energia elektryczna
- napięcie 400V (siła)
- gaz
- garaż
- ogródek
- 2 balkony
- taras
Nieruchomość stanowi komfortową propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, garażem i tarasem w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.