Rezydencja w Dobrej Szczecińskiej z ogrodem, sauną i 3-stanowiskowym garażem
588,000 €
Opis
Rezydencja w Dobrej Szczecińskiej
Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3 500 m² (PLN 15 190) znajduje się elegancka, wolnostojąca rezydencja oraz osobny budynek garażowy z 3 miejscami postojowymi o powierzchni 70 m² (PLN 303).
Dom jest parterowy, bez użytkowego poddasza, a jego sercem jest przestronny salon z jadalnią, otwarty na aneks kuchenny i z bezpośrednim wyjściem na taras. To idealna przestrzeń do codziennego życia i spotkań w gronie najbliższych.
Układ pomieszczeń
- 2 sypialnie
- gabinet
- 2 łazienki
- pomieszczenie gospodarcze
- hol
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym
Atuty nieruchomości
- sauna
- kominek
- ogrzewanie podłogowe
- elektryczne rolety w oknach
- automatyczne nawadnianie ogrodu
- system uzdatniania, odsalania i filtrowania wody
- taras
- ogródek
- garaż na 3 samochody
Standard i wykończenie
Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Budynek wzniesiono w 2008 roku, w technologii murowanej z cegły, a jego stan określono jako idealny. Dach pokryto dachówką.
Media i udogodnienia
- energia elektryczna
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
Dojazd do posesji prowadzi nową drogą, co dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących spokojnej, komfortowej przestrzeni w otoczeniu zieleni, z wysokim standardem i eleganckim charakterem.
Szczegóły
Dom wolnostojący w idealnym stanie
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 200 m² położony na działce o powierzchni 3 500 m² (własność). Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku i utrzymana jest w idealnym standardzie oraz idealnym stanie technicznym.
Najważniejsze atuty
- 200 m² powierzchni całkowitej i użytkowej
- działka 3 500 m²
- dom wolnostojący
- cegła jako materiał ścian
- dachówka jako pokrycie dachu
- aneks kuchenny
- 2 łazienki
- media i udogodnienia: prąd, gaz, internet, telewizja kablowa
- garaż na 3 samochody
- ogród
- sauna
- kominek
- taras: 1
Nieruchomość łączy komfort, dużą przestrzeń oraz wysoki standard wykończenia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.