Całoroczny pensjonat nad morzem w Chłopach, 200 m od plaży
684,000 € 697,000 €
Opis
Klimatyczny pensjonat nad morzem w Chłopach
Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny pensjonat położony w nadmorskiej miejscowości Chłopy, zaledwie 200 m od morza. Nieruchomość zachwyca klimatem, naturalnym charakterem i bardzo dobrą lokalizacją pomiędzy popularnymi kurortami Sarbinowo i Mielno.
Budynek główny został wykonany z bala drewnianego i kryty jest dachówką ceramiczną. Całość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1 797 m², o regularnym, prostokątnym kształcie.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 680 m²
- Powierzchnia użytkowa: 550 m²
- Liczba pokoi: 36
- Liczba łazienek: 17
- Rok budowy: 2014
- Stan: bardzo dobry
- Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
- Budynek całoroczny
Układ nieruchomości
W skład kompleksu wchodzą: - główny budynek z 12 pokojami z łazienkami, salą TV oraz kuchnią do dyspozycji gości, - 8 drewnianych domków całorocznych: - 5 domków trzypokojowych z aneksem kuchennym, łazienką, dwiema sypialniami i salonem, - 3 domki dwupokojowe, - pawilon o powierzchni 78 m² z 4 pojedynczymi pokojami.
Obiekt może jednorazowo przyjąć około 100 osób, co czyni go doskonałą propozycją inwestycyjną pod wynajem turystyczny.
Udogodnienia
- centralne ogrzewanie również w domkach,
- piec z elektroniczną regulacją i sterownikiem grzania,
- kominek,
- taras,
- ogródek,
- poddasze użytkowe,
- możliwość aranżacji strefy wypoczynkowej, takiej jak basen, sauna lub balia.
Media i technologia
- energia elektryczna,
- gaz,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- okna plastikowe.
To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości o dużym potencjale biznesowym, w świetnej lokalizacji i w nadmorskim klimacie. Pensjonat w Chłopach to miejsce z charakterem, stworzone do wypoczynku i dochodowego najmu.
Szczegóły
Dom wolnostojący | 550 m² powierzchni użytkowej | działka 1 797 m²
Na sprzedaż dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie, położony na działce o powierzchni 1 797 m² i regularnym, prostokątnym kształcie. Budynek został wybudowany w 2014 roku i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 680 m²
- Powierzchnia użytkowa: 550 m²
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2014
- Standard / stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: drewno
- Liczba kondygnacji: 1
- Forma własności działki: własność
- Kształt działki: prostokąt
Media i instalacje
- energia elektryczna
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- okna plastikowe
- dachówka ceramiczna
Udogodnienia
- poddasze użytkowe
- ogródek
- kominek
- taras
- 10 tarasów
Łazienki
W budynku znajduje się 17 łazienek, wyposażonych w: - prysznic - WC - umywalkę
Nieruchomość dostępna od 25.01.2018.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.