Dom z ogrodem i kortem tenisowym w Szczecinie-Wielgowie
472,000 €
Opis
Komfortowy dom z ogrodem i pełnowymiarowym kortem tenisowym – Wielgowo
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący, parterowy dom z poddaszem użytkowym, położony w spokojnej i zielonej części Wielgowa, tuż przy lesie. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz bliskość natury.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2009
- Powierzchnia użytkowa: 301,50 m²
- Powierzchnia całkowita: 412,50 m²
- Powierzchnia działki: 1 807 m²
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: dobry
- Liczba pięter: 1 + poddasze użytkowe
- Podpiwniczenie: piwnica
- Garaż: dwustanowiskowy, w bryle budynku
Układ pomieszczeń
Parter - przestronny salon połączony z jasną, otwartą kuchnią z wyspą - wyjście na zadaszony taras z wymurowanym kominkiem - reprezentacyjny hall / sala kominkowa - 4 sypialnie, w tym jedna z garderobą i prywatną łazienką - dodatkowa łazienka - toaleta dla gości - pomieszczenie gospodarcze / pralnia - wiatrołap - garaż dwustanowiskowy
Dodatkowo - piwnica z kotłownią - poddasze o powierzchni ok. 55 m² do własnej aranżacji, z możliwością urządzenia łazienki i kuchni
Wyposażenie i udogodnienia
- kominek
- taras
- garderoba
- ogród
- pełnowymiarowy kort tenisowy
- automatyczna brama wjazdowa
- miejsca postojowe na terenie działki
- kuchnia wyposażona w lodówkę, piekarnik i zmywarkę
- internet, energia elektryczna, instalacja 400V
Ogród i otoczenie
Nieruchomość położona jest na w pełni ogrodzonej, starannie zagospodarowanej działce z dojrzałą roślinnością. Otoczenie lasu oraz cicha ulica zapewniają wyjątkowy komfort życia, spokój i poczucie prywatności.
Media i ogrzewanie
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Woda: miejska
- Kanalizacja: szambo
To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego domu w zielonej lokalizacji, z dużym potencjałem do komfortowego życia i wypoczynku.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Wielgowie
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w spokojnej części Wielgowa. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 807 m² i wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 412,50 m²
- Powierzchnia użytkowa: 301,50 m²
- Powierzchnia działki: 1 807,00 m²
- Rok budowy: 2009
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Stan budynku: dobry
- Standard: bardzo dobry
- Kształt działki: nieregularny
- Forma własności działki: własność
Układ i wnętrze
Dom posiada: - 1 kondygnację, - piwnicę, - 3 łazienki i 1 WC, - kuchnię z prześwitem o powierzchni 22,3 m², - garderobę, - kominek.
Udogodnienia
- garaż na 2 auta,
- ogród,
- taras,
- 1 taras,
- internet,
- linia telefoniczna,
- prąd,
- siła 400V.
Media i instalacje
- ogrzewanie: pompa ciepła,
- woda: miejska,
- kanalizacja: szambo.
Dodatkowe informacje
- materiał ścian: pustak,
- dach: dachówka,
- droga dojazdowa: cicha ulica,
- wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.