Klimatyczny bliźniak po remoncie w Pogodnie, Szczecin blisko parków
434,000 €
Opis
Klimatyczny dom po generalnym remoncie w Pogodnie
Na sprzedaż wyjątkowy dom typu bliźniak położony przy cichej, kameralnej ulicy w prestiżowej części Pogodna, w pobliżu Parku Kasprowicza, Różanki i Jasnych Błoni. To propozycja dla osób, które szukają spokojnej lokalizacji, dobrego standardu wykończenia i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne, w tym lodogryf i korty tenisowe.
Najważniejsze atuty
- kapitalny remont obejmujący niemal cały dom
- nowa elewacja i ocieplenie budynku
- wymieniony dach z dachówki ceramicznej
- okna plastikowe z roletami antywłamaniowymi
- drzwi antywłamaniowe i nowa stolarka drzwiowa
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- zadbany ogród zimowy i starannie zagospodarowana zieleń
- miejsce parkingowe przed domem
- spokojna ulica i świetna lokalizacja
Układ pomieszczeń
Parter Przestronna kuchnia z jadalnią, częściowo otwarta na salon z kominkiem typu koza. Z salonu prowadzi wyjście do ogrodu zimowego oraz na zieloną część działki. W kuchni pozostaje zabudowa wraz ze sprzętem AGD, a blaty wykonano z granitu. Na podłodze znajduje się szkliwiony gres.
Piętro Dwie sypialnie oraz łazienka z oknem, wanną narożną i WC.
Poddasze użytkowe Dodatkowy pokój oraz łazienka z kabiną prysznicową.
Piwnica Pomieszczenia są wykończone, z gładzią na ścianach i gresem na podłodze. Znajduje się tu m.in. nowy dwubiegowy piec Vaillant, pralnia oraz suszarnia.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 200 m² ma regularny, prostokątny kształt i płaski teren. Ogród został gustownie zagospodarowany i tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Przed domem znajduje się miejsce parkingowe wyłożone kostką granitową, a całość dopełnia eleganckie, ręcznie kute ogrodzenie.
Informacje dodatkowe
- powierzchnia całkowita: 120 m²
- powierzchnia użytkowa: 90 m²
- liczba kondygnacji: 2
- rok budowy: 1930
- materiał: cegła
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: sieć miejska
- media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska
- internet i telewizja kablowa
- domofon
- wyposażenie kuchni: lodówka, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa
Nieruchomość dostępna od: 26.05.2025
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej oferty.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w Pogodnie
Na sprzedaż dom o bardzo dobrym standardzie, położony w spokojnej ulicy na osiedlu Pogodno. Nieruchomość będzie dostępna od 26.05.2025.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj: dom bliźniaczy
- Rok budowy: 1930
- Powierzchnia całkowita: 120 m²
- Powierzchnia użytkowa: 90 m²
- Powierzchnia działki: 200 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
- Liczba pięter: 2
- Piwnica: tak
- Poddasze użytkowe: tak
- Ogródek: tak
Standard i wykończenie
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Rodzaj okien: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- Rodzaj ogrodzenia: metalowe
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 2
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe
- sieć miejska ciepłej wody
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Lokalizacja
- Dzielnica: Pogodno
- Komunikacja miejska: w pobliżu
Dodatkowe informacje
- Droga dojazdowa: cicha ulica
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.