Przestronny dom bliźniaczy z ogrodem i garażem w Pilchowie
293,000 €
Opis
Przestronny dom bliźniaczy w Pilchowie
Na sprzedaż zadbany dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej 367,4 m² i użytkowej 231,4 m², położony w spokojnej części Pilchowa. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Szczecina, a w pobliżu znajduje się Jezioro Głębokie oraz tereny zielone.
Nieruchomość została wybudowana w 1995 roku w technologii murowanej z cegły. Dom jest w bardzo dobrym standardzie, po generalnym odświeżeniu kilka lat temu, urządzony ze smakiem i gotowy do zamieszkania. Działka o powierzchni 399 m² ma regularny, prostokątny kształt i została starannie zagospodarowana licznymi nasadzeniami.
Układ pomieszczeń
Piwnica – 136 m²
- garaż na 2 samochody – 42 m²
- kotłownia – 15,4 m²
- sala fitness – 19 m²
- pokój kinowy – 19 m²
- pralnia
- korytarz – 25 m²
Parter – 119,9 m²
- przestronny salon – 45 m² z kominkiem
- jasna kuchnia z oknem – 15,4 m²
- jadalnia – 8,5 m²
- pokój / garderoba – 10,5 m²
- łazienka z WC
- hol – 23 m²
Z salonu prowadzi wyjście na taras i dalej do ogrodu. Kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar oraz wyposażeniem może pozostać w cenie.
I piętro
- 3 pokoje – 16 m², 14 m² i 9 m²
- sypialnia – 23 m²
- duża łazienka – 15 m²
- hol – 8 m²
Poddasze
- otwarta przestrzeń sypialniana – 25 m²
- dodatkowa łazienka – 4 m²
Atuty nieruchomości
- 7 pokoi i 3 łazienki
- 2 balkony i 1 taras
- kominek
- garaż na 2 auta
- ogród z nasadzeniami
- ogrzewanie gazowe i ciepła woda z pieca gazowego 2-funkcyjnego
- okna trzyszybowe
- spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do miasta
Wnętrza utrzymane są w jasnej kolorystyce, ściany i sufity są gładzone oraz malowane. Część stałej zabudowy może pozostać w domu.
To idealna propozycja dla dużej rodziny, która szuka komfortowej przestrzeni w spokojnym miejscu, a jednocześnie ceni szybki dojazd do Szczecina.
Szczegóły
Dom bliźniaczy na sprzedaż
Na sprzedaż dom bliźniaczy o bardzo dobrym standardzie, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 399 m². Nieruchomość z 1995 roku, w dobrym stanie technicznym, wybudowana z cegły. Dom ma powierzchnię całkowitą 367,40 m² oraz 231,40 m² powierzchni użytkowej. Dostępny od 11.05.2022.
Układ i powierzchnie
- 8 pokoi o powierzchniach: 45, 10, 16, 9, 20, 13, 23 m²
- 3 łazienki
- kuchnia z oknem
- piwnica
- 2 kondygnacje (wliczając parter)
Instalacje i media
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: piec gazowy 2-obiegowy
- prąd
- siła 400V
- gaz
- woda miejska
- telefon
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
Wykończenie i wyposażenie
- okna: nowe drewniane i plastikowe
- dach: blachodachówka
- podłogi: terakota i panele
- łazienki wyposażone w: prysznic, wannę, WC, grzejnik drabinkowy, okno, umywalkę
- lodówka
- zmywarka
- kominek
Dodatkowe atuty
- garaż na 2 samochody
- ogródek
- garderoba
- 2 balkony
- taras
- ogrodzenie drewniane
- dojazd lokalną drogą
Lokalizacja
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w pobliżu: - lasu - jeziora - komunikacji miejskiej
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.