Dwupoziomowe 4 pokoje z miejscem postojowym, Szczecin Dąbie
198,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe z miejscem postojowym | Dąbie
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 106,99 m², położone przy ul. Wiosennej w szczecińskim Dąbiu. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2021 roku z windą i oferuje kameralne warunki do życia.
To jedyne mieszkanie w budynku, w którym znajduje się łącznie 7 lokali biurowych. Dzięki temu można cieszyć się ciszą i spokojem, szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Układ mieszkania
Poziom I – 48,94 m² - salon z aneksem kuchennym – ok. 26 m² - sypialnia – ok. 12–13 m² - łazienka z WC – ok. 5 m²
Poziom II – 58,05 m² - 2 przestronne pokoje – ok. 20 m² każdy
Standard i możliwości aranżacyjne
- stan deweloperski
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- konstrukcja szkieletowa budynku daje dużą elastyczność w projektowaniu przestrzeni
- wydana decyzja o pozwoleniu na użytkowanie
Atuty nieruchomości
- miejsce postojowe w cenie
- budynek 3-piętrowy z windą
- przestronne klatki schodowe
- okna aluminiowe i PCV
- drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie oraz zwiększonej izolacyjności akustycznej
- ściany między lokalami i klatką schodową wykonane w technologii murowanej z dodatkowym systemem akustycznym
- domofon
- instalacja 400V
Media
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- zimna woda
- prąd
- internet światłowodowy
- indywidualne opomiarowanie mediów
Dodatkowe informacje
- budynek w idealnym stanie
- dostępne od 17.10.2022
- opłaty do zarządcy są w trakcie ustalania
To interesująca propozycja dla osób szukających nowoczesnej, nietuzinkowej przestrzeni z dużym potencjałem aranżacyjnym w spokojnej części Dąbia.
Szczegóły
Nowoczesny apartament w Dąbiu
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 106,99 m², położone w atrakcyjnej części Dąbia. Nieruchomość będzie dostępna od 17.10.2022 r. i stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających komfortowej przestrzeni w nowym budynku.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- rok budowy: 2021
- standard wykończenia: deweloperski
- stan budynku: idealny
- budynek z windą
- garaż
- 1 miejsce parkingowe
- domofon
- instalacja 400V (siła)
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
Układ pomieszczeń:
Mieszkanie oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, w tym: - salon z aneksem kuchennym - pokoje o powierzchni: 26 m², 13 m² oraz 22,29 m²
Dodatkowe informacje:
- budynek 3-kondygnacyjny
- okna aluminiowe oraz plastikowe
- materiał ścian: inny
To idealna oferta dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, wygodę oraz dobrą lokalizację. Przestronne wnętrze daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć wyjątkowe miejsce do życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.