Luksusowy apartament 117 m² z sauną i 3 balkonami – centrum Szczecina
234,000 € 246,000 €
Opis
Luksusowy, unikalny apartament w centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 117 m², położony na ostatnim, 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2013 roku, na prestiżowym, zamkniętym osiedlu w Śródmieściu-Centrum. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i wysoką jakość wykończenia.
Mieszkanie zostało zaprojektowane indywidualnie i oferuje funkcjonalny podział na część dzienną i nocną, a także 3 balkony, dużą loggię oraz suchą saunę.
Układ pomieszczeń
Część dzienna: - przestronny hol z wejściem do salonu - salon ok. 25 m² - otwarta kuchnia ok. 20 m² - gabinet / sypialnia ok. 8 m² - osobne WC - garderoba - pralnia ok. 6 m² - balkon ok. 7 m² z wyjściem z kuchni i salonu
Część nocna: - sypialnia ok. 18 m² - osobna łazienka ok. 4 m² z kabiną prysznicową i dużym brodzikiem - balkon ok. 6 m² - sypialnia ok. 20 m² - duża garderoba - pokój kąpielowy z: - wanną - osobnym prysznicem z wieloma dyszami - dwuosobową suchą sauną z piecem elektrycznym - balkon ok. 12 m² z wyjściem z większej sypialni i pokoju kąpielowego
Standard i wyposażenie
Apartament został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wnętrze jest eleganckie, nowoczesne i bardzo dobrze doświetlone dzięki południowo-zachodniej ekspozycji.
Najważniejsze udogodnienia: - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - system inteligentnego domu sterujący oświetleniem, ogrzewaniem i wentylacją - odkurzacz centralny - wielostrefowe nagłośnienie w sufitach podwieszanych - winda - internet - domofon
Wykończenie: - deska olejowana KAHRS w salonie - panele AC6 PERGO w kuchni - łazienki wykończone drewnem egzotycznym oraz włoską i hiszpańską glazurą i terakotą - armatura ROCA, GROHE, DEANTE
Kuchnia
Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana: - szafki z frontami fornirowanymi - mechanizmy BLUM - wysokiej klasy sprzęt AGD
Dodatkowe atuty
- 3 balkony o powierzchniach: 12 m², 7 m², 6 m²
- pełne ogrodzenie osiedla
- możliwość dokupienia 1–3 miejsc postojowych w garażu podziemnym
- możliwość zakupu komórki lokatorskiej 12 m²
Informacje dodatkowe
Miesięczna opłata do wspólnoty: 500 PLN
Istnieje możliwość zakupu lokalu również jako nieruchomości wynajętej lub bez najemców, w zależności od planowanego wykorzystania.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością w świetnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 117 m², położone w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2013 roku, w bardzo dobrym standardzie. Budynek jest w idealnym stanie i został wzniesiony z cegły.
Najważniejsze atuty
- 3 balkony o powierzchniach 12 m², 7 m² i 6 m²
- 2 łazienki oraz 1 WC
- garderoba
- sauna
- garaż oraz 3 miejsca parkingowe
- winda
- internet
- pełne ogrodzenie
Układ i wyposażenie
- kuchnia w formie prześwitu
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchnia elektryczna
- kuchenka mikrofalowa
- domofon
Parametry budynku i mediów
- liczba kondygnacji: 4
- źródło ciepłej wody: sieć miejska
- ogrzewanie: CO z sieci miejskiej
Idealna propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, z komfortowym układem pomieszczeń i bogatym wyposażeniem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Garderoba
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.