Dom wolnostojący 360 m² w Szczecinie, Podjuchy, po remoncie
399,000 €
Opis
Dom wolnostojący z potencjałem w Podjuchach
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w zielonej i spokojnej części Podjuch. Nieruchomość została wybudowana w 1985 roku, a w 2018 roku przeszła kapitalny remont. Wymieniono również instalację elektryczną oraz zamontowano monitoring.
Dom znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 570 m². Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż jednostanowiskowy.
Najważniejsze atuty
- 2 kondygnacje
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 360 m²
- bardzo dobry standard i stan budynku
- solidna konstrukcja z cegły
- 3 łazienki
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- dodatkowe grzejniki w kuchni, pralni i łazienkach
- system zdalnego sterowania elektryką i ogrzewaniem
- monitoring
- gaz, prąd, miejska kanalizacja i wodociąg
Układ pomieszczeń
W nieruchomości znajdują się m.in.: - wiatrołap - przedpokój - 7 pokoi o metrażach: 21 m², 17,5 m², 13 m², 18,5 m², 22 m², 24 m², 36 m² - kuchnie - duży salon z jadalnią - 3 łazienki - pomieszczenia gospodarcze - kotłownia - pralnia - garderoba - pokój z kominkiem
Dodatkowy potencjał
Parter budynku był dotychczas wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej. Obecnie wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia niezależnego mieszkania lub dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w pobliżu Jeziora Szmaragdowego i Puszczy Bukowej, co zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych i spacerowych. W okolicy znajdują się również: - przedszkole - szkoła podstawowa - sklepy - komunikacja miejska - plac zabaw - klub fitness - bank
To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego domu w dobrze skomunikowanej, zielonej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Podjuchach
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w dzielnicy Podjuchy. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą, prostokątną działką o powierzchni 570 m².
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 360 m²
- Powierzchnia działki: 570 m²
- Rodzaj działki: prostokąt
- Forma własności działki: własność
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 1985
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba kondygnacji: 2
- Liczba łazienek: 3
- Typ kuchni: oddzielna
Układ pomieszczeń
Dom oferuje przestronne pokoje o powierzchniach: 21 m², 17,5 m², 13 m², 18,5 m², 22 m², 24 m², 36 m²
Instalacje i udogodnienia
- ogrzewanie gazowe
- kominek
- gaz podłączony
- energia elektryczna
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- monitoring
- okna plastikowe
- dachówka
- podłogi: panele, kafle
Garaż i teren
- garaż wolnostojący
- 1 miejsce garażowe
- ogrodzenie mieszane
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - las - jezioro - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - klub fitness - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.