Komfortowy dom wolnostojący z ogrodem, sauną i tarasem w Świnoujściu
933,000 € 1,015,000 €
Opis
Komfortowy dom wolnostojący z ogrodem, tarasem i sauną
Na sprzedaż wyjątkowy dom, który łączy elegancję, funkcjonalność i wysoki komfort codziennego życia. Nieruchomość została urządzona z dbałością o detale, z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań oraz materiałów dobrej jakości. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i wygody w starannie zaprojektowanym wnętrzu.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący
- powierzchnia całkowita: 300 m²
- powierzchnia użytkowa: 270 m²
- działka: 460 m²
- płaska, prostokątna parcela
- ogród i taras
- 2 balkony
- garaż na 1 samochód
- sauna
- kominek
- piwnica
- garderoba
- poddasze użytkowe
Układ pomieszczeń
Dom oferuje przemyślany i wygodny układ: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród - dodatkowa sypialnia z łazienką - 3 przytulne sypialnie na piętrze - dodatkowa łazienka - garderoba - przedpokój - piwnica z pralnią, sauną, drugim kominkiem, prysznicem i toaletą
Standard i wyposażenie
Nieruchomość jest w idealnym stanie i gotowa do zamieszkania. Została wybudowana w 1990 roku z cegły, a dach pokryto blachodachówką. W domu znajdują się: - okna plastikowe - parkiet na podłogach - kuchnia z oknem - sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa - domofon - internet i telewizja kablowa - instalacje: prąd, siła 400V, gaz, miejska kanalizacja, woda miejska
Dodatkowe informacje
- liczba kondygnacji: 3
- liczba łazienek: 3
- liczba WC: 1
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- rodzaj ogrodzenia: mieszane
- dostępność: od 14.11.2023
Ta nieruchomość to doskonałe połączenie przestrzeni, wygody i przytulnej atmosfery. Idealna dla osób, które szukają domu z charakterem, gotowego do zamieszkania i oferującego wiele udogodnień na co dzień.
Szczegóły
Dom wolnostojący w idealnym stanie
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 300 m² i powierzchni użytkowej 270 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 460 m². Działka ma kształt prostokąta, a jej wymiary to 20 m x 23 m. Nieruchomość dostępna od 14.11.2023.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 1990
- Standard / stan budynku: idealny
- Liczba kondygnacji: 3
- Piwnica: tak
- Poddasze użytkowe: tak
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Ogródek: tak
- Taras: tak
- Balkony: 2
- Sauna: tak
- Garderoba: tak
- Pomieszczenie gospodarcze: tak
- Kominek: tak
Układ i wykończenie
- Materiał budowy: cegła
- Okna: plastikowe
- Dach: blachodachówka
- Podłogi: parkiet
- Kuchnia: z oknem
- Łazienki: 3
- WC: 1
- Wyposażenie łazienki: okno, wanna, umywalka, WC, grzejnik drabinkowy, prysznic
Media i instalacje
- prąd
- siła 400V
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- internet
- telewizja kablowa
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- domofon
Dodatkowe atuty
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- ogrodzenie mieszane
Działka stanowi własność.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.