Przestronne 155 m² mieszkanie w centrum Szczecina z balkonem i kominkiem
258,000 € 269,000 €
Opis
Przestronne, słoneczne mieszkanie w centrum Szczecina
Na sprzedaż duże, jasne mieszkanie położone w ścisłym centrum Szczecina, w zadbanej i odrestaurowanej kamienicy z 1920 roku. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze 4-kondygnacyjnego budynku i wyróżnia się świetną lokalizacją oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.
Lokal doskonale sprawdzi się jako: - mieszkanie dla rodziny, - kancelaria lub biura, - inwestycja pod mikrokawalerki.
Układ pomieszczeń
Powierzchnia całkowita wynosi ok. 155 m² (PLN 672 700) i obejmuje: - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon, - 3 oddzielne sypialnie, - oddzielną kuchnię ze spiżarnią i wyjściem na drugi balkon, - 2 łazienki.
W mieszkaniu znajdują się również duże szafy w pokojach i przedpokoju, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Standard i wykończenie
- w pokojach deska podłogowa,
- w kuchni i łazienkach glazura oraz terakota,
- mieszkanie w standardzie dobrym,
- budynek w bardzo dobrym stanie, po odrestaurowaniu i ociepleniu,
- kamienica z cegły.
Media i udogodnienia
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego,
- podłączony gaz,
- dostęp do internetu i telewizji kablowej,
- w mieszkaniu znajdują się m.in. lodówka, pralka i piekarnik,
- łazienki wyposażone w wannę, prysznic, WC i umywalkę,
- dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia doskonały dostęp do licznych lokali użytkowych, punktów usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej. To świetna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia i wygodę codziennego funkcjonowania.
Mieszkanie dostępne od 01.04.2024. To wyjątkowa oferta dla osób szukających dużej przestrzeni z potencjałem w świetnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | 155 m² | Śródmieście | 2 balkony | kominek
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 155 m², położone w Śródmieściu, w zadbanej kamienicy z 1920 roku. Nieruchomość dostępna od 01.04.2024.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 155 m²
- Lokalizacja: Śródmieście
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1920
- Stan mieszkania: dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Liczba balkonów: 2
- Kominek
Udogodnienia
- linia telefoniczna
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
- lodówka
- pralka
- piekarnik
Wyposażenie łazienek
- pralka
- WC
- umywalka
- wanna
- prysznic
Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowej kamienicy i oferuje wygodny układ oraz klasyczny klimat przedwojennej zabudowy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Kominek
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.