Klimatyczne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem na Pogodnie w Szczecinie
260,000 €
Opis
Klimatyczne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem – Pogodno
Na sprzedaż słoneczne, bezczynszowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej cenionych części miasta – na Pogodnie. Lokal znajduje się na 1. piętrze przedwojennej willi z 1930 roku. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, uroku dawnej architektury i własnego ogrodu.
Najważniejsze atuty
- 4 ustawne pokoje
- powierzchnia 112,53 m²
- oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon
- piękny wykusz w jednym z pokoi
- własny ogród ok. 300 m² z systemem nawadniania
- garaż jednostanowiskowy
- 3 piwnice
- udział w strychu
- mieszkanie bezczynszowe
- bardzo dobry standard
Układ pomieszczeń
- pokój 24,5 m²
- pokój 16,2 m²
- pokój 22,6 m² z wykuszem
- pokój 16,1 m²
- kuchnia 13,8 m²
- łazienka 8,1 m²
- korytarz 8,8 m²
Dodatkowa przestrzeń
Do mieszkania przynależy wyjątkowo zadbany ogród, położony w spokojnym i zacisznym miejscu. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań na świeżym powietrzu i codziennego relaksu. Dodatkowym atutem jest garaż oraz aż 3 piwnice, które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.
Budynek i otoczenie
- willa z 1930 roku
- budynek i mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- ściany z cegły
- ogrzewanie i zaplecze techniczne dostosowane do wygodnego użytkowania
- przed budynkiem dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, lokale usługowe, szkoły oraz przedszkola, co czyni tę ofertę wyjątkowo wygodną zarówno do zamieszkania na co dzień, jak i jako inwestycję.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To oferta, którą warto zobaczyć osobiście.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 112,53 m² położone w prestiżowej dzielnicy Pogodno, w klimatycznej willi z 1930 roku. Nieruchomość znajduje się w budynku o bardzo dobrym standardzie i bardzo dobrym stanie technicznym, wykonanym z cegły.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 112,53 m²
- Lokalizacja: Pogodno
- Rodzaj budynku: willa
- Rok budowy: 1930
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter w budynku: 1
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 1
- Piwnica: tak
- Gaz: tak
- Internet: tak
- Telewizja kablowa: tak
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
- Balkon: 1
Wyposażenie
W mieszkaniu znajduje się: - lodówka - pralka - piekarnik - zmywarka
Łazienka
Wyposażona w: - WC - umywalkę - wannę - pralkę
Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących przestronnego lokalu w jednej z najbardziej cenionych części miasta, z dostępem do ogródka, garażu i piwnicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.