2-poziomowy apartament 5-pokojowy w Łukęcinie blisko morza i lasu
186,000 € 188,000 €
Opis
Apartament 2-poziomowy w Łukęcinie, blisko morza
Na sprzedaż atrakcyjny apartament położony w Łukęcinie — miejscowości cenionej za spokój, sosnowe lasy i szeroką, piaszczystą plażę. Nieruchomość od lat cieszy się bardzo dobrym zainteresowaniem najmem, co czyni ją świetną propozycją zarówno do wypoczynku, jak i jako zakup inwestycyjny.
Najważniejsze atuty
- 2 poziomy
- 5 pokoi
- powierzchnia w księdze wieczystej: 36,65 m²
- powierzchnia po podłodze: ok. 120 m²
- balkon z widokiem na las iglasty
- budynek z 2017 roku
- winda
- zamknięte osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem
- garaż
- niski czynsz: 400 PLN
- dostępny od 13.05.2025
Układ pomieszczeń
I poziom - hol - łazienka - duży salon z aneksem kuchennym - osobna, zamykana sypialnia - balkon z widokiem na las
II poziom - otwarta przestrzeń pełniąca funkcję trzeciego pokoju - dwie zamykane sypialnie
Standard i wyposażenie
Apartament jest gustownie wykończony, z wyraźnymi nadmorskimi akcentami. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie i zapewnia komfortowe warunki pobytu przez cały rok.
Wyposażenie obejmuje m.in.: - ogrzewanie elektryczne - 2 oddzielne klimatyzatory - internet - lodówkę - pralkę - zmywarkę
Łazienka wyposażona jest w: - WC - prysznic - umywalkę - grzejnik drabinkowy - pralkę
Osiedle i otoczenie
Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym, pełnym zieleni i otoczonym sosnowym lasem. Do dyspozycji mieszkańców są: - darmowy parking na terenie osiedla - odkryty basen - boisko do siatkówki - miejsce do grillowania
Łukęcin to kameralna miejscowość letniskowa położona między Dziwnówkiem a Pobierowem. Miejsce zachwyca spokojem, bliskością natury i wyjątkowym położeniem nad Bałtykiem. Plaża jest piaszczysta i szeroka, a dojście do niej prowadzi przez malowniczy las.
To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego apartamentu w nadmorskim otoczeniu, z potencjałem najmu i świetnym klimatem wypoczynkowym.
Szczegóły
Mieszkanie w apartamentowcu | 120 m² | 2017 | balkon | garaż
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 120 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2017 roku. Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym standardzie i bardzo dobrym stanie technicznym.
Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 120,00 m² - budynek: apartamentowiec - rok budowy: 2017 - standard: bardzo dobry - stan budynku: bardzo dobry - materiał: cegła - kuchnia: aneks kuchenny - liczba łazienek: 1 - liczba pięter w budynku: 4 - winda - 1 balkon - garaż - internet - lodówka - pralka - zmywarka - ochrona - monitoring - pełne ogrodzenie
Wyposażenie łazienki: - WC - pralka - grzejnik drabinkowy - prysznic - umywalka
Nieruchomość będzie dostępna od 13.05.2025.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.