2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem na Gumieńcach w Szczecinie
150,000 € 152,000 €
Opis
Mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem – Gumieńce, Nowa Cukrowa
Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie 2-pokojowe położone na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku. Lokal znajduje się na spokojnym osiedlu Nowa Cukrowa w dzielnicy Gumieńce i jest gotowy do wydania od zaraz.
Układ i powierzchnia
- Powierzchnia całkowita: 48,90 m²
- Salon z aneksem kuchennym: ok. 28 m²
- Sypialnia: ok. 10 m²
- Łazienka z WC: ok. 5 m²
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, a przemyślane wnętrze zapewnia wygodę na co dzień. Z salonu można wyjść do prywatnego ogródka, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku.
Standard i wyposażenie
Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym standardzie. W pokojach znajdują się panele, a okna są plastikowe i wyposażone w rolety zewnętrzne. Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Wyposażenie obejmuje m.in.: - aneks kuchenny - prysznic - umywalkę - WC - grzejnik drabinkowy - pralkę - internet - telewizję kablową
Budynek i otoczenie
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2018
- Materiał: cegła
- Budynek w bardzo dobrym stanie
- Winda
- Domofon
- Możliwość korzystania z udogodnień dla osób z niepełnosprawnościami
- 1 balkon
- Taras
- 1 taras
Mieszkanie położone jest przy cichej ulicy, co sprzyja komfortowi życia, a jednocześnie w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe i rekreacyjne, m.in.: - sklepy - żłobek - komunikacja miejska - lokale gastronomiczne - klub fitness - plac zabaw
Media i opłaty
- Czynsz do wspólnoty: ok. 350 zł
- Dodatkowo: prąd oraz ogrzewanie wg licznika z SEC
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Dodatkowe informacje
- Własność
- Dostępność: od 19.01.2022
- Ekspozycja okien: wschód / zachód
- 400V (siła)
To świetna propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w nowoczesnym budynku, z własnym ogródkiem i dobrą lokalizacją.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Przestronne mieszkanie o powierzchni 48,90 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu Gumieńce.
Najważniejsze atuty
- bardzo dobry standard
- bardzo dobry stan budynku
- blok z cegły
- winda
- ogródek
- balkon
- taras
- 1 łazienka
- aneks kuchenny
- mieszkanie przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami
Wyposażenie i media
- prąd 400V
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
- pralka
- plastikowe okna
- miejskie źródło ciepłej wody
- ogrzewanie miejskie
Łazienka
- prysznic
- umywalka
- grzejnik drabinkowy
- WC
- pralka
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - żłobek - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Dodatkowe informacje
- własność gruntu
- cicha ulica
- widok na wschód i zachód
Mieszkanie dostępne od 19.01.2022.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Ogród
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.