Dwupoziomowy apartament z ogródkiem nad morzem w Dziwnówku
235,000 € 259,000 €
Opis
Apartament dwupoziomowy z ogródkiem w Dziwnówku
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży komfortowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji w Dziwnówku, na strzeżonym osiedlu Horizon Park. To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury nadmorskiego kurortu.
Najważniejsze atuty
- kameralne, monitorowane osiedle z pełnym ogrodzeniem
- wysoki standard wykończenia typu Komfort Plus
- apartament w pełni umeblowany i wyposażony
- klimatyzatory Gree z funkcją ogrzewania i sterowaniem zdalnym
- trzyszybowe okna PCV z elektrycznymi roletami
- drzwi antywłamaniowe i wideodomofon
- prywatne miejsce postojowe na terenie ogrodzonym
- dodatkowa przestrzeń magazynowa na strychu ok. 15 m²
- ogródek z tarasem i meblami ogrodowymi
- blisko morza oraz przystanku PKS
Układ apartamentu
Apartament ma powierzchnię 44,60 m² i jest rozplanowany na dwóch poziomach: - parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz wyjście do ogródka - piętro: 2 oddzielne pokoje
Dodatkowo do dyspozycji jest: - salon 21,5 m² z aneksem kuchennym - dwie sypialnie o łącznej powierzchni 18,1 m² - łazienka 4,5 m² - balkon 4,8 m² przy jednej z sypialni - zagospodarowany ogródek 84,60 m² - taras ok. 15 m² wykonany z deski modrzewiowej syberyjskiej
Wyposażenie i standard
Apartament został wykończony przez dewelopera „pod klucz” z dbałością o detale i zaaranżowany przez projektanta wnętrz. Zastosowano m.in. glazurę i terakotę marki Marazzi, łóżka z materacami hotelowymi, przepływowy ogrzewacz ciepłej wody oraz rozwiązania poprawiające komfort codziennego użytkowania.
Nieruchomość jest przygotowana do zamieszkania przez maksymalnie 6 osób.
Koszty utrzymania
- czynsz miesięczny: ok. 270 zł
- światłowód: ok. 50 zł
- TV: ok. 50 zł za ok. 120 kanałów
Dodatkowe informacje
- rok budowy: 2021
- stan: bardzo dobry
- powierzchnia całkowita: 44,60 m²
- dostępność: od 14.05.2024
To doskonała propozycja zarówno do wypoczynku, jak i jako atrakcyjna inwestycja w nieruchomość nad morzem, z potencjałem wynajmu przez cały rok.
Szczegóły
Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie | 44,60 m² | parter | garaż
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,60 m², położone na parterze w budynku z 2021 roku. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz funkcjonalnym układem.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 44,60 m²
- Rok budowy: 2021
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: silikat
- Typ kuchni: prześwit
- Liczba łazienek: 1
- Piętro: parter
- Liczba kondygnacji: 2
- Dostępność: od 14.05.2024
Udogodnienia
- garaż
- alarm
- monitoring
- domofon
- pełne ogrodzenie
Media i ogrzewanie
- źródło ciepłej wody: bojler elektryczny
- ogrzewanie: C.O. elektryczne
Lokalizacja
- najbliższe morze: w pobliżu
- najbliższy przystanek PKS: w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.