Nowoczesny dom przy lesie i jeziorze Miedwie w Jęczydole
352,000 €
Opis
Nowoczesny dom wolnostojący przy lesie i jeziorze Miedwie
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wolnostojący dom położony w malowniczym Jęczydole (gm. Kobylanka), zaledwie 27 km od Szczecina i 14 km od Stargardu. Nieruchomość znajduje się na końcu spokojnej, ślepej uliczki, bezpośrednio przy ścianie sosnowego lasu. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miasta.
W odległości około 300 m znajduje się jezioro Miedwie – świetne miejsce do spacerów, wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący
- spokojna, kameralna lokalizacja
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- jezioro Miedwie w pobliżu
- garaż
- duży taras
- funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający prywatność
- żadna sypialnia nie graniczy bezpośrednio z inną
Powierzchnia i działka
- powierzchnia całkowita: 176,65 m²
- powierzchnia użytkowa: 154,36 m²
- powierzchnia działki: 888,00 m²
- kształt działki: prostokąt
- położenie działki: teren płaski
- forma własności działki: własność
Budynek
- rodzaj domu: wolnostojący
- rok budowy: 2019
- standard: bardzo dobry
- stan budynku: bardzo dobry
- materiał ścian: cegła ceramiczna
- pokrycie dachu: dachówka
- rodzaj okien: plastikowe
- rodzaj ogrodzenia: metalowe
- liczba pięter: 2
Układ i udogodnienia
- 2 łazienki
- 1 WC
- kuchnia z prześwitem
- taras: 40 m²
- garaż: tak, 1 miejsce
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- źródło ciepłej wody: bojler elektryczny
Okolica
W pobliżu znajdują się: - jezioro - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Nieruchomość będzie dostępna od 08.07.2024. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu w zielonym otoczeniu, z szybkim dojazdem do Szczecina i Stargardu.
Szczegóły
Dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie
Na sprzedaż dom wolnostojący położony na płaskiej działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem, nowoczesnym układem i wygodną lokalizacją z pełnym dostępem do infrastruktury w pobliżu.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 176,65 m²
- Powierzchnia użytkowa: 154,36 m²
- Powierzchnia działki: 888,00 m²
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2019
- Standard / stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła ceramiczna
- Liczba kondygnacji: 2
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 1
- Garaż: tak, 1 miejsce
Udogodnienia i instalacje
- kuchnia z prześwitem
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- energia elektryczna: tak
- gaz podłączony: tak
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- okna plastikowe
- dach kryty dachówką
- ogrodzenie metalowe
Dodatkowa przestrzeń
- Taras: 40 m²
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - jezioro - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Nieruchomość dostępna od: 08.07.2024
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.