Elegancki dom wolnostojący 160 m² z ogrodem w Szczecinie-Kijewie
585,000 €
Opis
Elegancki dom wolnostojący w Kijewie
Na sprzedaż nowoczesny i klimatyczny dom położony w spokojnej, zadbanej części prawobrzeżnego Szczecina. To propozycja dla osób, które szukają komfortu, prywatności i funkcjonalnej przestrzeni gotowej do zamieszkania.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia użytkowa: 160 m²
- Powierzchnia całkowita: 200 m²
- Działka: 800 m², kształt prostokąta, teren płaski
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2011
- Standard i stan budynku: idealny
- Forma własności działki: własność
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z kominkiem - jadalnia - kuchnia w otwartej części - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - podwójny garaż w bryle budynku
Piętro: - 3 pokoje - 2 łazienki - garderoba - korytarz
Dom oferuje funkcjonalny układ, który świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób ceniących wygodę codziennego życia.
Wykończenie i wyposażenie
Wnętrza są zadbane i urządzone ze smakiem. Na parterze znajduje się drewniana, olejowana podłoga, a na piętrze panele. Łazienki przeszły pełny remont. Dom wyposażono w: - ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe - gazowy podgrzewacz wody - monitoring, kamery i alarm - domofon - panele fotowoltaiczne - nowe drewniane okna
Budynek został ocieplony wełną i wykończony cegłą klinkierową, co podkreśla jego elegancki charakter. Dach pokryto dachówką.
Ogród i otoczenie
Przy domu znajduje się piękny ogród z systemem nawodnienia oraz zabudowany taras, idealny na odpoczynek o każdej porze roku. Dodatkowym atutem jest spokojna okolica z dostępem do infrastruktury i terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się: - sklepy - apteka - szkoła podstawowa - przystanek komunikacji miejskiej - przychodnia - las, ścieżki rowerowe, boisko oraz zagospodarowany staw z miejscem do wypoczynku
To wyjątkowa nieruchomość łącząca wygodę, bezpieczeństwo i przyjemną atmosferę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Kijewie
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom położony w dzielnicy Kijewo. Nieruchomość znajduje się na płaskiej działce o regularnym, prostokątnym kształcie.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 200 m²
- Powierzchnia użytkowa: 160 m²
- Powierzchnia działki: 800 m²
- Rok budowy: 2011
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Forma własności działki: własność
Układ i wykonanie
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 1
- Typ kuchni: prześwit
- Materiał ścian: cegła
- Okna: nowe drewniane
- Pokrycie dachu: dachówka
- Podłogi: panele, kafle, deski
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe
- gazowy, 2-obiegowy system c.w.
Zabezpieczenia i udogodnienia
- alarm
- monitoring
- domofon
- garaż w budynku
- Miejsca garażowe: 2
- ogrodzenie murowane
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka
Dostępny od: 22.06.2024
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.