Dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie z tarasem i garażem w Kołobrzegu
303,000 € 322,000 €
Opis
Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w Kołobrzegu
Na sprzedaż oferujemy unikatowe mieszkanie o powierzchni 103 m², położone na dwóch poziomach w kameralnym, nowoczesnym budynku z 2019 roku. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji, blisko morza i promenady.
Najważniejsze atuty
- 4 przestronne pokoje
- aneks kuchenny o powierzchni 20 m²
- 1 łazienka i 1 WC
- taras z widokiem na okolicę
- dodatkowe pomieszczenie ok. 30 m² na wyższej kondygnacji, idealne na pokój, gabinet lub pracownię
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- schowek na rowery
Układ i standard
Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze budynku z windą. Wnętrza zostały wykończone w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o detale i funkcjonalność.
W aranżacji wykorzystano materiały wysokiej jakości, m.in.: - deski sprowadzane na zamówienie z Włoch i Hiszpanii, - płyty betonowe oraz beton strukturalny na ścianach, - zabudowę kuchenną wykonaną na zamówienie, - nowoczesne łazienki.
Dodatkowe pomieszczenie na wyższej kondygnacji jest jasne i dobrze doświetlone dzięki oknu dachowemu, posiada również grzejnik oraz wykończoną podłogę.
Budynek i bezpieczeństwo
- nowoczesny blok
- zamknięte osiedle
- pełne ogrodzenie
- ochrona, monitoring i alarm
- domofon
- podłączony gaz
Komfort użytkowania
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- plastikowe okna
- wysokość kondygnacji: 2,60 m
- podłogi wykończone panelami, parkietem, terakotą i deskami
Lokalizacja
Kołobrzeg to jedna z najbardziej cenionych nadmorskich miejscowości w Polsce. Lokalizacja mieszkania łączy w sobie bliskość morza, promenady i pełnej infrastruktury miejskiej z kameralnym, spokojnym otoczeniem.
W pobliżu znajdują się: - przedszkole, - szkoła podstawowa, - komunikacja miejska, - restauracje i lokale gastronomiczne, - kluby fitness, - banki, - usługi kosmetyczne i fryzjerskie.
To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako komfortowy apartament nad morzem na wypoczynek.
Dodatkowe informacje
- dostępne od: 01.09.2024
- standard: idealny
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Przestronne mieszkanie o powierzchni 103 m² w nowoczesnym budynku z 2019 roku, w idealnym stanie. Nieruchomość dostępna od 01.09.2024.
Najważniejsze atuty
- Budynek: blok
- Liczba pięter: 5
- Wysokość kondygnacji: 2,60 m
- Materiał ścian: Ytong
- Typ kuchni: aneks kuchenny, 20 m²
- Pokój: 16,33 m²
- Łazienka: 1
- WC: 1
- Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska
- Winda: tak
- Gaz: tak
Bezpieczeństwo i wyposażenie
- alarm
- ochrona
- monitoring
- domofon
Dodatkowe informacje
- okna plastikowe
- podłogi: panele, parkiet, terakota, deski
- ogrodzenie: pełne
- garaż: tak
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Gaz
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.