Obiekt mieszkalno-usługowy 1000 m² blisko morza w Międzywodziu
1,724,000 € 1,770,000 €
Opis
Na sprzedaż: obiekt mieszkalno-usługowy w nadmorskiej lokalizacji
Wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości nadmorskiej, przy głównych ciągach komunikacyjnych łączących okoliczne курorty. To doskonała propozycja dla inwestora szukającego przestrzeni z potencjałem do prowadzenia działalności turystycznej, usługowej lub mieszanej.
Najważniejsze atuty
- atrakcyjna lokalizacja blisko morza
- otoczenie zabudowy mieszkaniowej, pensjonatowej i usługowej
- teren płaski, w pełni zagospodarowany i utwardzony kostką
- regularny, prostokątny kształt działki
- duża powierzchnia użytkowa i funkcjonalny układ pomieszczeń
- możliwość wykorzystania pod działalność turystyczną, rekreacyjną lub noclegową
Działka
- powierzchnia: 953 m²
- forma własności: własność
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie terenu: płaski
- teren w pełni zagospodarowany i utwardzony
Budynek
- typ: dom wolnostojący
- rok budowy: 2009
- stan budynku: dobry
- standard: dobry
- liczba kondygnacji: 2
- powierzchnia całkowita: 1 000,21 m²
- powierzchnia użytkowa: 1 000,21 m²
- powierzchnia zabudowy: 486,00 m²
- materiał ścian: pustak
- pokrycie dachu: dachówka
- okna: plastikowe
Układ i funkcja
Obiekt składa się z kompleksu budynków mieszkalno-usługowych z częściowo użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia. W obiekcie przewidziano m.in.: - mieszkanie właściciela - hall i korytarze - klatkę schodową - kotłownię - zaplecze kuchenne - jadalnię - kuchnię - pomieszczenia socjalne i magazynowe - łazienki i toalety - komunikację
Infrastruktura i media
- energia elektryczna
- gaz podłączony
- ogrzewanie z sieci lokalnej
- ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
- kanalizacja miejska
- woda miejska
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - morze - marina - park i las - sklep - komunikacja miejska - apteka - lokale gastronomiczne - plac zabaw
To propozycja z dużym potencjałem, idealna dla osób poszukujących nieruchomości w nadmorskiej lokalizacji z szerokimi możliwościami wykorzystania.
Szczegóły
Dom wolnostojący, 1 000,21 m², działka 953 m²
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 1 000,21 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 953 m² i kształcie prostokąta. Nieruchomość jest w dobrym standardzie i dobrym stanie technicznym. Budynek został wybudowany w 2009 roku.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2009
- Powierzchnia całkowita: 1 000,21 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1 000,21 m²
- Powierzchnia działki: 953 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
- Forma własności działki: własność
- Liczba pięter: 2
- Liczba łazienek: 25
- Liczba WC: 4
- Materiał ścian: pustak
- Pokrycie dachu: dachówka
- Rodzaj okien: plastikowe
- Rodzaj ogrodzenia: brak
Media i instalacje
- prąd
- gaz podłączony
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
- ogrzewanie: C.O. z sieci lokalnej
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - park - las - morze - sklep - marina - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Nieruchomość dostępna od: 01.10.2024
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.