Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
159,000 € 164,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy w Centrum Szczecina
Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie położone na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy w ścisłym centrum Szczecina. To propozycja idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.
Najważniejsze atuty
- 99,32 m² powierzchni
- 4 pokoje
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, obecnie wykorzystywane jako gabinet
- osobna kuchnia z oknem
- łazienka z WC i oknem
- możliwość wydzielenia dodatkowej toalety
- duża, sucha piwnica: 11,62 m²
- 1 balkon
- oryginalne, drewniane drzwi
- mieszkanie jasne, ciepłe i bardzo funkcjonalne
Opis nieruchomości
Układ mieszkania zapewnia wygodną przestrzeń do życia i wiele możliwości aranżacyjnych. Pokoje są ustawne, a dodatkowe pomieszczenie można łatwo dopasować do własnych potrzeb — jako gabinet, garderobę lub pokój pomocniczy.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego. W lipcu wymieniono pion wodno-kanalizacyjny oraz zamontowano 3 nowe wodomierze.
Budynek
Kamienica z około 1900 roku została odrestaurowana 5 lat temu. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie, a jego klasyczny charakter doskonale łączy się z wygodą miejskiego życia.
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum to doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do uczelni, usług i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in.: - Wydział Prawa i Administracji – 300 m - ZUT – 300 m - Wydział Humanistyczny – 550 m - PUM – 550 m - Szczecin International School (SIS) – 210 m - Akademia Morska – 2,4 km
Dodatkowe informacje
- czynsz z funduszem remontowym, bez zaliczek na wodę i śmieci: 600 PLN
- mieszkanie dostępne od zaraz
- klucze w biurze
Zapraszamy na prezentację — to mieszkanie ma duży potencjał i wyjątkową lokalizację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 99,32 m², położone w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Śródmieście-Centrum.
Najważniejsze atuty:
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1900
- Standard: dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 1
- Ilość pięter w budynku: 3
- Gaz: tak
- Internet: tak
- Balkon: 1
Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy i stanowi świetną propozycję dla osób poszukujących mieszkania w centralnej części miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.