Przestronne mieszkanie 161 m² w odnowionej kamienicy – Szczecin Centrum
331,000 € 354,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w odnowionej kamienicy – Śródmieście-Centrum
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania o powierzchni 161,33 m², położonego na 2. piętrze zadbanej, odnowionej kamienicy przy ulicy 5 Lipca. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, klimat przedwojennej architektury oraz wygodną lokalizację w centrum miasta.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 4 pokoje, w tym jeden o powierzchni ponad 40 m²
- Osobna kuchnia z oknem
- 2 łazienki
- Osobne WC
- Wysokość pomieszczeń: 3,40 m
- Oryginalne podłogi i drzwi zachowane w pokojach
- Bardzo dobry standard
- Domofon
- Podłączony gaz
Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z czterech przestronnych pokoi, komfortowej łazienki wyposażonej w wannę i prysznic, dodatkowego WC oraz jasnej kuchni z oknem. Dzięki funkcjonalnemu układowi wnętrza oferują wiele możliwości aranżacyjnych zarówno do zamieszkania, jak i pod prowadzenie działalności.
Obecnie lokal pełni nie tylko funkcję mieszkalną, ale również jest wykorzystywany do celów biznesowych, co potwierdza jego uniwersalny charakter.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W cenie pozostaje: - wyposażenie kuchni, - pojemne szafy w zabudowie stałej.
Pozostałe elementy wyposażenia mogą pozostać po uzgodnieniu.
Budynek
Lokal znajduje się w kamienicy z 1930 roku, wykonanej z cegły. Budynek został odnowiony i prezentuje się bardzo dobrze, zachowując jednocześnie swój klasyczny charakter.
Media i ogrzewanie
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
- Ciepła woda: gazowy dwufunkcyjny
- Gaz: tak
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z duszą, w świetnej lokalizacji i z dużym potencjałem.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 161,33 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1930 roku. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Śródmieście-Centrum.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 161,33 m²
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1930
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter w budynku: 3
- Wysokość kondygnacji: 3,40 m
Układ i wyposażenie
- Typ kuchni: z oknem
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 1
Media i instalacje
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- Gaz: tak
- Domofon: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.