Nowoczesny dom bliźniaczy z garażem i ogrodem w Bezrzeczu
272,000 € 2,715,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w spokojnej lokalizacji – Bezrzecze
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej położonego na kameralnym, nowym osiedlu w Bezrzeczu. Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy, na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 241 m². To świetna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z garażem, ogrodem i wygodnym układem pomieszczeń.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita/użytkowa: 142 m²
- Powierzchnia działki: 241 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Liczba kondygnacji: 2
- Garaż: tak, 1 stanowisko w bryle budynku
- Ogród: tak
- Taras: tak
- Poddasze: użytkowe
- Pomieszczenie gospodarcze: tak
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z aneksem kuchennym, - wiatrołap, - hol, - przedpokój, - łazienka, - kotłownia.
Piętro: - 4 sypialnie, - łazienka, - przedpokój.
Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub rekreacji.
Standard i wykończenie
Dom został wykonany w standardzie deweloperskim i wyróżnia się starannym wykończeniem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami. Budynek zbudowano z pustaka, ocieplono styropianem 15 cm, a dach pokryto ceramiczną dachówką. Poddasze docieplono wełną 30 cm.
Wśród zastosowanych elementów znajdują się m.in.: - 3-szybowe okna DRUTEX w kolorze orzech, - brama garażowa Hormann, - drzwi wejściowe Wikęd, - drewniana podbitka malowana w odcieniu ciemnego orzecha, - kostka brukowa na podjazdach i tarasach, - szklane balustrady z hartowanego szkła.
Media i instalacje
- kanalizacja miejska,
- kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem 6 m³,
- woda miejska,
- prąd,
- gaz,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, także w garażu,
- instalacje elektryczne, TV i internetowe w każdym pomieszczeniu,
- piec kondensacyjny z zasobnikiem TERMET INTEGRA II Comfort Plus 25 kW.
Lokalizacja
Bezrzecze to spokojna i ceniona okolica, idealna dla rodzin. W pobliżu znajdują się: - sklep, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - komunikacja miejska, - lokal gastronomiczny, - plac zabaw.
Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą.
Termin
Planowany termin umowy końcowej: wiosna 2025.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.
Szczegóły
Dom bliźniaczy 142 m² | działka 241 m² | 2025
Na sprzedaż dom bliźniaczy w stanie deweloperskim, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 241 m². Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy, w wygodnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury w pobliżu.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 142 m²
- Powierzchnia użytkowa: 142 m²
- Powierzchnia działki: 241 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Liczba kondygnacji: 2
- Poddasze: użytkowe
Układ i wnętrze
- Liczba łazienek: 2
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Powierzchnie pokoi: 28 + 17 + 12 + 15 + 13 m²
Media i instalacje
- prąd
- napięcie 400V
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe i podłogowe
- ciepła woda: piec gazowy 2-obiegowy
Parametry techniczne
- Materiał ścian: pustak
- Okna: plastikowe
- Dach: dachówka ceramiczna
- Dojazd: cicha ulica
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
- Forma własności działki: własność
Dodatkowe atuty
- garaż na 1 samochód
- ogródek
- pomieszczenie gospodarcze
- taras
Okolica
W pobliżu znajdują się: - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.