Przestronne mieszkanie 133 m² w kamienicy przy Wałach Chrobrego, Szczecin
196,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy w Drzetowie
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 133,44 m² położone na 3. piętrze zadbanej kamienicy z 1930 roku w dzielnicy Drzetowo, w pobliżu Wałów Chrobrego.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, klimat historycznej zabudowy i świetną lokalizację.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 4 duże pokoje
- Wysokie sufity o wysokości ok. 330 cm
- Piękne, wycyklinowane poniemieckie deski podłogowe
- Oddzielna kuchnia
- Balkon
- Spiżarnia
- 1 łazienka
- 2 duże piwnice o łącznej powierzchni 17 m²
- Okna PCV
- Monitoring w budynku
- Domofon
- Podłączony gaz
- Dostęp do internetu i telewizji kablowej
Stan i standard
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga generalnego remontu.
Ściany zostały wygładzone, a instalacja elektryczna została wymieniona w 2015 roku.
Ogrzewanie jest gazowe, a woda podgrzewana przez gazowy piec dwufunkcyjny.
Budynek
- Zadbana kamienica
- Budynek z cegły
- 4 kondygnacje
- Brama i klatka schodowa po remoncie
- W przyszłości planowane odnowienie elewacji
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.
W pobliżu dostępne są:
- przystanki komunikacji miejskiej
- sklepy
- apteka
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- plac zabaw
- lokale gastronomiczne
- rzeka
To świetna lokalizacja zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ mieszkania daje możliwość ciekawej aranżacji, także pod większą liczbę niezależnych lokali.
Opłaty
Czynsz: 1150 zł (PLN 1,150), w tym zaliczka na wodę i fundusz remontowy.
Średni koszt ogrzewania w sezonie zimowym: ok. 700 zł/mies. (PLN 700).
Dodatkowe informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: kamienica
- Powierzchnia: 133,44 m²
- Standard: dobry
- Materiał: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Ogrzewanie: gazowe
- Piwnica: tak
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Drzetowo
Przestronne mieszkanie o powierzchni 133,44 m² położone w dzielnicy Drzetowo, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku. Lokal znajduje się w budynku o 4 kondygnacjach, ma 330 cm wysokości i jest w dobrym standardzie.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 133,44 m²
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1930
- Materiał: cegła
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: oddzielna
- Piętra w budynku: 4
- Wysokość kondygnacji: 330 cm
- Piwnica: tak
- Podłogi: deski
Udogodnienia
- gaz podłączony
- internet
- telewizja kablowa
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- monitoring
- domofon
Ogrzewanie i media
- ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- ogrzewanie: C.O. gazowe
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - rzeka - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.