Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z garażem w Pogodnie, Szczecin
234,000 € 257,000 €
Opis
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w sercu Pogodna
Na sprzedaż wyjątkowe, bardzo przestronne mieszkanie przy ul. Mickiewicza w Szczecinie, w samym centrum Pogodna. To propozycja dla osób ceniących komfort, świetną lokalizację i funkcjonalny układ pomieszczeń. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i pod działalność usługową, np. biuro.
Najważniejsze atuty
- 97,35 m² powierzchni na jednym poziomie
- 4 pokoje
- 2 balkony / taras z widokiem na zieleń
- Bardzo dobry standard
- Budynek z cegły z 2002 roku
- Garaż i komórka lokatorska
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia
Układ pomieszczeń
Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 2-kondygnacyjnym budynku. Wnętrze jest jasne, wygodne i dobrze zaprojektowane.
- Przestronny salon z aneksem kuchennym – duże okna zapewniają świetne doświetlenie i przyjemną atmosferę
- Kuchnia z oknem – w pełni wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik, płytę elektryczną, lodówkę i zmywarkę
- Sypialnia główna ok. 25 m² – z balkonem i garderobą, z widokiem na ogrody
- Sypialnia ok. 12,5 m² – z wyjściem na piękny taras
- Sypialnia ok. 10,5 m² – ustawna, w kształcie kwadratu
- Łazienka ok. 6 m² – z oknem, wanną i prysznicem
- Korytarz ok. 6,35 m² – z szafą ubraniową i gospodarczą
Komfort i wyposażenie
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- domofon
- podłogi: panele
- okna od strony ulicy wyposażone w szyby dźwiękoszczelne
- pokoje od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu wnętrza są pełne naturalnego światła
Lokalizacja
Pogodno to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum oraz pełną wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - przystanki tramwajowe i autobusowe - sklepy i rynek - szkoły podstawowe - przedszkola - przychodnia, apteka i poczta - tereny zielone idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku
W pobliżu dostępne są również park, uczelnia, lokale gastronomiczne i szpital.
Dodatkowe informacje
- mieszkanie posiada księgę wieczystą
- nieruchomość dostępna od 15.07.2025
- garaż i komórka lokatorska są dodatkowo płatne: 50 000 zł (PLN 50,000)
To elegancka, zadbana i niezwykle funkcjonalna nieruchomość w świetnej lokalizacji, idealna dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż mieszkanie położone w dzielnicy Pogodno, w budynku z 2002 roku. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem, funkcjonalnym układem oraz wygodną lokalizacją z dostępem do pełnej infrastruktury.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 97,35 m²
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnie pokoi: 37 + 23 + 12,5 + 10,5 m²
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Piętro: 2
- Rok budowy: 2002
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Rodzaj podłogi: panele
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
Udogodnienia
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- domofon
- garaż
- garderoba
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - szpital
Dodatkowe informacje
- Dostępność: od 15.07.2025
- Forma własności działki: współwłasność
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Garderoba
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.