Dom bliźniaczy 127 m² z tarasem i ogrodem w Świnoujściu
425,000 € 472,000 €
Opis
Dom bliźniaczy w spokojnej części Świnoujścia
Na sprzedaż przytulny dom bliźniaczy z cegły, położony przy jednej z cichszych ulic Świnoujścia, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 536 m², z bramą przesuwną oraz wolnostojącym garażem na 1 samochód.
Dom oferuje 127 m² powierzchni całkowitej i użytkowej, a jego funkcjonalny układ zapewnia wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób szukających przestrzeni do życia i pracy.
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny przedpokój - salon z kominkiem i wyjściem na duży taras - część jadalniana połączona z kuchnią w otwartej strefie dziennej - sypialnia - duża łazienka
I piętro: - 3 sypialnie - niewielka kuchnia - łazienka - oddzielne WC
Poddasze użytkowe: - dodatkowa przestrzeń z możliwością urządzenia kolejnego pokoju
Piwnica: - 4 duże, suche pomieszczenia piwniczne - wyjście do ogrodu
Najważniejsze atuty
- dom w dobrym stanie technicznym
- rok budowy: 1930
- wymienione instalacje wodne i elektryczne
- ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z piecyka gazowego
- klimatyczny kominek
- taras i ogródek
- niskie koszty utrzymania
- spokojna okolica
- blisko morza, parku, lasu, sklepów, komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, mariny i innych udogodnień
Parametry nieruchomości
- rodzaj: dom
- typ: bliźniaczy
- materiał: cegła
- standard: dobry
- stan budynku: dobry
- powierzchnia działki: 536 m²
- wymiary działki: 20 x 52 m
- kształt działki: nieregularny
- liczba kondygnacji: 2
- liczba łazienek: 2
- liczba WC: 1
- podpiwniczenie: tak
- poddasze: użytkowe
- garaż: tak, wolnostojący
- ogródek: tak
- taras: tak
- kanalizacja miejska, woda miejska, gaz, prąd, internet
Nieruchomość dostępna od 24.02.2025. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem, w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko wszystkich najważniejszych punktów codziennego życia.
Szczegóły
Dom bliźniaczy z ogrodem i garażem
Na sprzedaż dom bliźniaczy o powierzchni 127 m², położony na działce 536 m². Nieruchomość dostępna od 24.02.2025.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 1930
- Standard: dobry
- Stan budynku: dobry
- Liczba kondygnacji: 2
- Piwnica: tak
- Poddasze: użytkowe
- Materiał ścian: cegła
- Pokrycie dachu: dachówka
- Rodzaj podłóg: panele
- Typ kuchni: prześwit
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 1
Media i instalacje
- Ogrzewanie: c.o. gazowe
- Źródło c.w.: gazowy 2-obiegowy
- Prąd: tak
- Gaz: tak
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
- Internet: tak
Dodatkowe atuty
- Kominek
- Taras
- Ogródek
- Pomieszczenie gospodarcze
- Garaż wolnostojący na 1 miejsce
- Okna: plastikowe
- Ogrodzenie: siatka
Działka
- Kształt: nieregularny
- Ukształtowanie terenu: płaskie
- Szerokość: 20 m
- Długość: 52 m
- Forma własności: własność
Lokalizacja
Spokojna uliczka z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji. W pobliżu znajdują się m.in.: - basen - park - las - morze - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - stacja PKP - przystanek PKS - marina - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Łazienka
Wyposażenie: prysznic, umywalka, WC
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.