Przestronne 6-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
305,000 €
Opis
Przestronne, jasne mieszkanie w sercu miasta
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 158,81 m², położone na 2. piętrze klimatycznej kamienicy w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum. To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, wygodę oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 6 pokoi – funkcjonalny układ, idealny dla rodziny lub pod działalność gospodarczą
- kuchnia z oknem
- 2 łazienki
- wysokość pomieszczeń: 3,40 m – wyjątkowe poczucie przestrzeni
- zachowana sztukateria i oryginalny kominek nadające wnętrzu niepowtarzalny charakter
- wymieniona instalacja
- okna PCV
- mieszkanie ciepłe, z możliwością dodatkowego dogrzewania kozą
- gotowe do wprowadzenia
Budynek
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1897 roku, zbudowanej z cegły. Front budynku został odnowiony, a klatka schodowa po remoncie podkreśla zadbany charakter nieruchomości. Dodatkowym udogodnieniem jest domofon.
Ogrzewanie i media
- centralne ogrzewanie gazowe
- gaz podłączony
- gazowy piec 2-funkcyjny
Wykończenie
- podłogi: panele, terakota, linoleum
- standard: dobry
Lokalizacja
Świetne położenie w centrum miasta zapewnia codzienną wygodę. W pobliżu znajdują się park oraz komunikacja miejska, co sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się dla osób aktywnych i ceniących oszczędność czasu.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających mieszkania z potencjałem pod działalność usługową lub biurową.
Szczegóły
Mieszkanie 158,81 m² | Śródmieście-Centrum | Kamienica z 1897 roku
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 158,81 m², położone w Śródmieściu-Centrum, w klimatycznej kamienicy z 1897 roku.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 158,81 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1897
- Standard: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Typ kuchni: z oknem
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji w budynku: 3
- Wysokość kondygnacji: 340 cm
Udogodnienia
- gazowy podgrzewacz wody, 2-obiegowy
- ogrzewanie gazowe
- podłączony gaz
- domofon
Podłogi
- panele
- terakota
- linoleum
Lokalizacja
- Śródmieście-Centrum
- komunikacja miejska w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.