4-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina z balkonem
170,000 € 177,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie w sercu Szczecina
Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 98,87 m², położone na 1. piętrze eleganckiej kamienicy przy Al. Piastów – w samym centrum Szczecina.
To propozycja dla osób, które cenią świetną lokalizację, klimat przedwojennej zabudowy oraz duży potencjał aranżacyjny. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i pod działalność usługową lub biurową.
Najważniejsze atuty
- duża powierzchnia: 98,87 m²
- 4 ustawne pokoje
- duży balkon
- wysokie pomieszczenia: 3,20 m
- kamienica z 1930 roku
- piwnica
- oddzielna kuchnia
- dobry standard
- podłogi: panele
- podłączony gaz
- internet, telewizja kablowa, domofon
- ogrzewanie elektryczne
- ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego
Budynek
Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy zbudowanej z cegły, w budynku o 4 kondygnacjach. Klasyczna architektura i wysokość pomieszczeń nadają wnętrzu wyjątkowy charakter.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia wygodę na co dzień i doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - komunikacja miejska - sklepy i galerie handlowe - kawiarnie i lokale gastronomiczne - park - przedszkole - szkoła podstawowa - apteka - klub fitness - szpital - bank
To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko wszystkiego, w otoczeniu miejskich udogodnień i z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta.
Dlaczego warto?
To mieszkanie łączy prestiżową lokalizację, dużą przestrzeń i charakter kamienicy. Świetna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, a także inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 98,87 m² położone w Śródmieściu-Centrum, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku. Lokal znajduje się w budynku o 4 kondygnacjach i wyróżnia się wysokością pomieszczeń 3,20 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 98,87 m² - Rodzaj nieruchomości: mieszkanie - Budynek: kamienica - Rok budowy: 1930 - Standard: dobry - Materiał: cegła - Kuchnia: oddzielna - Łazienka: 1 - Piętro / liczba kondygnacji: 4 - Wysokość kondygnacji: 3,20 m - Piwnica: tak - Podłączony gaz: tak - Internet: tak - Telewizja kablowa: tak - Domofon: tak - Rodzaj podłogi: panele
Media i ogrzewanie: - Ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy - Ogrzewanie: elektryczne
Atuty lokalizacji: W pobliżu znajdują się: - park - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank
Cena:
749 000 PLN
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.