Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy przy Parku Chopina, Świnoujście
248,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie z balkonem w kamienicy przy Parku Chopina
Jeśli szukasz wnętrza z charakterem, wysokich pomieszczeń i świetnej lokalizacji, ta oferta może Cię zainteresować. Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części Świnoujścia, tuż przy Parku Chopina, w zadbanej kamienicy z cegły.
Najważniejsze atuty
- 98 m² powierzchni
- parter
- 4 pokoje
- widna kuchnia
- wysokość pomieszczeń: 3,40 m
- balkon
- 2 piwnice, w tym jedna z bezpośrednim wejściem z mieszkania
- oryginalna stolarka drzwiowa
- nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu
- elektryczne rolety antywłamaniowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- okna PCV w bardzo dobrym stanie
- ogrzewanie i ciepła woda z gazowego kotła 2-funkcyjnego
- podłogi: parkiet, panele i gres
- możliwość pozostawienia mebli
Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z: - 4 pokoi, - oddzielnej kuchni z oknem, - przestronnego korytarza, - łazienki do remontu.
Kuchnia została wyremontowana i wyposażona w funkcjonalne meble, wolnostojącą lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym oraz zmywarkę.
Dodatkowa przestrzeń
Do mieszkania przynależą 2 piwnice: - jedna z wejściem bezpośrednio z mieszkania, idealna jako spiżarnia lub domowa piwniczka, - druga z wejściem z klatki schodowej, obecnie wykorzystywana jako pralnio-suszarnia i składzik.
Budynek i otoczenie
Kamienica jest kameralna, dwupiętrowa i otoczona zielenią. Klatka schodowa przeszła generalny remont około 2 lata temu, wraz z wymianą instalacji elektrycznej w budynku. Wejście do budynku posiada podjazd przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością.
Dla mieszkańców dostępne są: - miejsca postojowe na podwórzu należącym do wspólnoty, - miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.
Lokalizacja
To świetna propozycja dla osób, które cenią spokój, a jednocześnie chcą mieć wszystko w zasięgu ręki. W pobliżu znajdują się sklepy, komunikacja miejska, szkoły, plac zabaw, tereny zielone, a także plaża.
Przykładowe odległości: - żłobek, przedszkole, plac zabaw i liceum – ok. 200 m - osiedlowy sklep, siłownia i sala sportowa – ok. 400 m - Stokrotka i Galeria Corso – ok. 600 m - Park Zdrojowy – ok. 1 km - plaża – ok. 2 km
W okolicy kursują autobusy linii 2, 9 i B.
Informacje dodatkowe
- czynsz administracyjny: 450 zł
- prąd i gaz według zużycia
- dostęp do telewizji kablowej i internetu w budynku
- garaż: tak
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy z 1920 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 98 m² położone w kamienicy z 1920 roku. Lokal znajduje się na parterze i wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz wysokością pomieszczeń 340 cm.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 98 m²
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1920
- Standard: bardzo dobry
- Liczba łazienek: 1
- Kondygnacje w budynku: 2
- Parter: tak
- Materiał: cegła
Wyposażenie i instalacje
- kuchnia z oknem
- gaz podłączony
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- lodówka
- piecyk gazowy
- piekarnik
- zmywarka
- okna plastikowe
Podłogi
- parkiet
- panele
- gres
Garaż
- tak
Lokalizacja i udogodnienia w pobliżu
W pobliżu znajdują się m.in.: - basen - park - las - morze - rzeka - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - stacja PKP - lotnisko - marina - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Garaż
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.